Objektbeschreibung: Sie werden sich wohlfühlen!
Die freundliche sehr gepflegte 4-5 Zimmer Wohnung befindet
sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
mit 2 Hauseingängen je 8 Wohnungen.
Die geschickte Aufteilung der Wohnung bietet viel Platz.
Im Eingangsbereich befindet sich links ein Gäste-WC, was zuletzt
modernisiert wurde.
Von der Diele aus rechts geht es ins große Wohnzimmer mit
Zugang zum sonnigen Balkon. Eine Markise bietet Schatten an
sonnigen Tagen im Sommer.
Der Diele schließt sich ein helles Esszimmer an, mit Zugang in die
Küche und dahinter liegendem Abstellraum.
Die Einbauküche ist inklusive.
Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich neben drei weiteren
Wohnräumen noch ein Flur mit Garderobe und das ebenfalls
zuletzt modernisierte Bad mit kombinierter Dusch-Badewanne.
Das grundsolide, vollunterkellerte Haus selbst und auch die
gepflegten, parkähnlichen Außenanlagen sind sehr ansprechend
und repräsentativ.
Zur Wohnung gehört eine eigene Garage!
Lagebeschreibung: Wohnen in begehrter und ruhiger Lage von Mutterstadt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind reichlich vor Ort
vorhanden und gut erreichbar.
Kitas, Grundschulen und eine weiterführende Schule (IGS) sind
nur wenige Minuten entfernt.
Auch das Freizeitangebot lässt sich sehen: das Freizeitbad
Aquarella, das gut ausgebaute Radwegenetz, viele verschiedene
weitere Sportmöglichkeiten werden angeboten.
Beste Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind vorhanden.
Ebenso Busverbindung nach Ruchheim, Ludwigshafen, Maudach,
Limburgerhof und in alle anderen Nachbarschaftsorte.
Sonstiges: Das Rücklagenkonto der WEG ist gut gefüllt!
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,0 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.) und ist verdient und zur Zahlung fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
