Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Mutterstadt, eingebettet im malerischen Rhein-Neckar-Kreis, präsentiert sich als charmante Gemeinde mit einer einladenden Atmosphäre. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu Ludwigshafen und Mannheim aus, was eine ausgezeichnete Anbindung ermöglicht. Die Gemeinde selbst bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und urbaner Lebendigkeit. Verkehrstechnisch ist Mutterstadt gut angebunden, was sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr betrifft. Die gute Erreichbarkeit der Autobahnen und die Nähe zu regionalen Verkehrsverbindungen machen es einfach, die umliegenden Städte und Regionen zu erkunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl Grundschulen als auch Kindertagesstätten, was den Standort besonders familienfreundlich macht.
Ausstattung: - Einbauküche
- Balkon
- Kellerabteil
- Viertes Zimmer im Souterrain
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Willkommen in dieser exklusiven Wohnung im obersten Stock eines umfassend sanierten Mehrfamilienhauses! Mit insgesamt drei Zimmern und zusätzlichem Büro bietet sie großzügigen Wohnraum, der sich ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eignet. Genießen Sie den Komfort und die Privatsphäre dieser exklusiven Lage im letzten Obergeschoss. Die Wohnung hat neben zwei Schlafzimmern und dem Wohnzimmer, über das man auf den sonnigen Balkon gelangt, ein zum Bad separiertes WC sowie eine Küche mit Speisekammer. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der ca. 15 m² große Büro- oder Hobbyraum im Souterrain des Hauses. Durch ein großes Fenster wird dieser Raum mit Tageslicht durchflutet, was eine inspirierende Umgebung schafft. Dieser vielseitige Raum bietet Ihnen die Flexibilität, ihn ganz nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen. Die Wohnung im obersten Stock sowie der zusätzliche Raum im Souterrain präsentieren sich als perfekte Kombination für ein modernes und flexibles Wohnkonzept. Erleben Sie den Luxus von großzügigem Wohnraum in Verbindung mit einem individuell nutzbaren Souterrainbereich.
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
