Objektbeschreibung: Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Murr, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, Baden-Württemberg.
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten und bietet ein komfortables und gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 70,36 m², die sich optimal auf 3,5 Zimmer verteilt.
Das Objekt umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer. Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, WC, Flur, Abstellraum und einem Balkon. Die Aufteilung ist gut durchdacht und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die helle und freundliche Atmosphäre der Wohnung schafft eine angenehme Wohnqualität. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und eine wohltuende Belüftung. Der Balkon ermöglicht den Bewohnern entspannte Stunden im Freien.
Die qualitativ hochwertige Küche ist funktional ausgestattet und bietet genügend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Diese wird mit einem Preis von 17.000 EUR zum Kaufpreis hinzugefügt.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Die Wohnung ist mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung verfügt über einen rechtlich selbstständigen Tiefgaragenstellplatz, der direkt am Haus gelegen ist und bequemen Zugang ermöglicht. Der Tiefgaragenstellplatz ist mit einem Kaufpreis in Höhe von 26.000 EUR zu erwerben.
Die angebotene Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 950 EUR. Die Mieter sind über den Verkauf der Wohnung informiert.
Die Immobilie eignet sich perfekt für Interessenten, die eine moderne und ansprechende Wohnatmosphäre suchen und gleichzeitig die Vorzüge einer lebendigen Gemeinde zu schätzen wissen.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Murr, im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich von Stuttgart und ist von einer malerischen Flusslandschaft umgeben, da sie zwischen den Flüssen Neckar und Murr liegt. Als Charmante Gemeinde hat Murr eine Mischung aus ländlichen Flair und moderner Infrastruktur zu bieten.
Das angebotene Objekt profitiert von einer günstigen Verkehrsanbindung. Die Autobahn A81 ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine schnelle und bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Auch verschiedene Bundesstraßen und Landstraßen verbinden Murr mit umliegenden Städten und Gemeinden.
Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und an das Stadtzentrum von Murr gewährleisten.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Nähe zum Naturpark Stromberg-Heuchelberg bietet den Bewohnern eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und zur Erholung inmitten der Natur. Die Flusslandschaften des Neckars und der Murr bieten ebenfalls idyllische Plätze für Spaziergänge und entspannte Stunden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Dienstleister und Geschäfte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das Stadtzentrum von Murr bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und weiteren Geschäften.
In Murr sind mehrere Bildungseinrichtungen ansässig, darunter Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen zur Verfügung. Murr bietet ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitprogramm für Jung und Alt.
Das Objekt liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Umgebung zeichnet sich durch ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld
Ausstattung: •moderne Architektur
•Baujahr 2004
•3.5-Zimmer-Wohnung
•großer Balkon vorhanden
•qualitativ hochwertige Küche
•Kunststofffenster
•Badezimmer mit Dusche und Badewanne ausgestattet
•Helle Wohnung
•Gas-Heizung vorhanden
•Monatliche Kaltmiete 950 EUR
•gepflegte Wohnung
•Tiefgaragenstellplatz vorhanden
•Keller vorhanden
•Waschküche vorhanden
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Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Adresse und Termine erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitgeteilt werden können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank!
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Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Gewissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Als Rechtsgrundlage gibt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
