Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Preisinformation: 3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Dachboden (115 m²):
Nicht ausgebaut
Potenzial für den Ausbau weiterer Zimmer
Keller (115 m²):
Sanierungsbedarf vorhanden
Kellerzugang mit Verglasung (2009 erneuert)
Heizung:
Neue Heizungsanlage (2009)
Fenster und Türen:
Holzfenster und -türen, teils Einzel- und Doppelverglasung
Decken und Böden:
Holzbalkendecke mit Bodeneinschubtreppe
Bodenbeläge: PVC, Fliesen und Parkett
Objekt: Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1966 befindet sich in einem soliden Gesamtzustand. Trotz der guten Bausubstanz entspricht die Immobilie nicht mehr den heutigen energetischen und technischen Standards, bietet jedoch zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung.
Der große, nicht ausgebaute Dachboden bietet hervorragendes Potenzial zur Schaffung zusätzlicher Wohnfläche. Der verwilderte Gartenbereich kann durch Pflege und Gestaltung zu einer wunderschönen, privaten Grünfläche umgewandelt werden. Die vorhandenen Strukturen und der Charme des Altbaus bieten eine ausgezeichnete Basis. Im Keller gibt es Sanierungsbedarf, da es hier auf einer Hausseite Feuchtigkeitsschäden gibt.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Handwerker, Familien oder Paare, die den Charme eines Altbaus zu schätzen wissen und bereit sind, in die Modernisierung und Anpassung an heutige Standards zu investieren.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte: Nutzfläche: 115,00 m², vermietbare Fläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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