WEITBLICK: Im Gschied!

449.000 €

Festpreis

11.06.2024

74395 Mundelsheim

Lage: Mundelsheim ist eine sehr ruhige und idyllische Gemeinde im Kreis Ludwigsburg. Sie liegt in etwa 20 km nördlich von Stuttgart. Wer es gerne gemütlich und ruhig hat, wird sich hier garantiert wohlfühlen. Das Grundstück ermöglicht einen atemberaubenden Ausblick auf die Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß erreichbar. Wählen Sie zwischen zahlreichen Freizeitaktivitäten jeglicher Art und machen Sie sich einen schönen Tag mit der Familie. Ebenfalls verfügt diese Gemeinde über eine Grundschule und einen Kindergarten. Dank der unmittelbaren Lage an der A81 kommen Sie auch mit dem Auto schnell an Ihr Ziel. Die Fahrt nach Ludwigsburg dauert nur 15 Minuten. Die Autobahnauffahrt Richtung Stuttgart/Heilbronn erreichen Sie in 5 Minuten.
Objekt: Baugrundstück mit Baugenehmigung für 5-Familienhaus in erstklassiger Lage in Mundelsheim.

In einer begehrten Gegend in Mundelsheim erwartet Sie ein einzigartiges Baugrundstück mit einer Fläche von 1.057 qm. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und gleichzeitig optimale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Bildungseinrichtungen.

Das Grundstück verfügt über eine genehmigte Bauplanung für ein modernes 5-Familienhaus inkl. Tiefgaragenstellplätzen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 580 qm bei einem BRI von 3.532 qm. Die Immobilie bietet Raum für zeitgemäße Wohnqualität und individuellen Freiraum. Die großzügige Grundstücksfläche von 1.057 qm eröffnet Möglichkeiten für individuelle Gartengestaltungen und Außenbereiche.

Die zentrale Lage in Mundelsheim ermöglicht einen idealen Mix aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie.

Das Baugrundstück "Im Gschied" bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein 5-Familienhaus mit zwei Vollgeschossen und Satteldach zu realisieren. Die vorhandene Baugenehmigung und der bereits erfolgte Abriss ermöglichen eine zeitnahe Umsetzung Ihres Bauvorhabens.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.21, Distanz zum Bus: 18.03
Provision: 4,76%
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.