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Multifunktionales, freistehendes Wohnhaus mit Einliegerwohnung und diversen Extra´s

620.000 €

Festpreis

04.04.2025

59399 Olfen

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 36,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Wärmepumpe, Baujahr: 2004, Energieeffizienzklasse: A

Objekt-Nr. 207-13424

Dieses äußerst außergewöhnliche Anwesen ist so individuell wie die künftigen Eigentümer!
Umgeben von Feldern und Wiesen liegt das im Jahre 2004 um- und angebaute Wohnhaus zwischen Datteln und Olfen, so dass Sie die Vorteile des Münsterlandes und Ruhrgebietes genießen können.

Auf einem Sage und Schreibe 2.857 m² großen Kaufgrundstück können Sie Ihren Lebenstraum verwirklichen bzw. erweitern, denn eine gepflasterte Hofzufahrt, ein luftiger Freisitz und ein Schwimmteich sind bereits vorhanden.

Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt: Zum Einen steht Ihnen das 2004 neu erbaute Haupthaus zur Verfügung, mit einer Wohnfläche von rund 200 m². Im Obergeschoss des um 1920 errichteten Altbaus befindet sich die ca. 51 m² große, renovierte Einliegerwohnung. Darunter liegen zwei Kellerersatzräume sowie der Heizungsraum. Vom Haupthaus gelangen Sie in die ehemalige Gaststätte, welche immer noch sehr gut als Partyraum genutzt wurde und weiterhin dafür genutzt werden kann, falls Sie mit der Fläche keine anderen Pläne haben. Über einen Durchgang, verbunden mit einem Abstellraum, kommen Sie in den Wellness- und Fitnessbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, dem Garten und dem Schwimmteich.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, ist es vorab zwingend notwendig das ausführliche Exposé herunterzuladen, in diesem erhalten Sie Informationen zur Adresse, den Grundrissen und wichtigen, zusätzlichen Objektinformationen zu den einzelnen Gebäudeteilen. Den Link dazu bekommen Sie mit unserer Antwortmail, welche Sie kurz nach dem vollständigen Ausfüllen und Abschicken des Kontaktformulars erhalten.

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