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132,59 m² City-Promenade-Aaseewohnung mit Aufzug u. Wintergarten

1.650,00 €

Nettokaltmiete

12.04.2025

48143 Münster

Die zur Vermeitung stehende, Renovierte/Sanierte ETW mit 3 Zimmern, Diele, Flur, Bad, GWC, Abstellraum, Wintergarten und Aufzug befindet sich im 2. OG. in einem Wohn und Geschäftshaus in der Aegidiistraße, an der Promenade fußläufig direkt am Aasee in Münster.
Die Wohnung ist frei. Kann ab sofort bezogen werden.

Die Wohnung wurde im Jahre 2014 und 2023 teilsaniert. Zudem ist eine EBK inkl. Elektrogeräten eingebaut worden.
Raumaufteilung Whg. 2:
Wohn/Esszimmer 49,74 m²
Küche 8,42 m²
Kinderzimmer 12,76 m²
Schlafzimmer 21,45m²
Bad mit Dusche 6,71 m²
Gäste WC 1,96 m²
Flur 7,55 m²
Diele 6,60 m²
Wintergarten 16,20 m²
Abstellraum 1,20 m²
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Gesamt Wohnfläche 132,59 m²
Kellerraum 6,00 m²

Zur der Wohnung gehört noch ein TG- Stellplatz 80,00EUR/Mtl.

Energieausweis:
Typ:Verbrauch
Kennwert:131,30kWh/(m²a)
WW inkl.:Ja
Energieträger /Heiz. Art:Gas
EFK:E, Erstellungsdatum: 02.10.2018
Gültig bis 02.10.2028

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.650,00 €
- Nebenkosten350,00
- Warmmiete2.000,00 €
Merkmale
- Wohnfläche132,59 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr1978
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert131 kWh/m²a
- Ausstelldatum02.10.2018
- Gültig bis02.10.2028