Charmantes Einfamilienhaus mit vielseitigen Möglichkeiten auf traumhaftem Grundstück!
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 überzeugt mit solider Bausubstanz und einer einzigartigen Flexibilität in der Nutzung. Ob als klassisches Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus mit separaten Wohneinheiten oder als potenzielles Neubaugrundstück - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt!
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 117 m² verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die genügend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder ein Homeoffice bieten. Das ca. 676 m² große Grundstück schafft eine idyllische Wohnatmosphäre mit viel Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in bevorzugter Süd-West Ausrichtung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- 4 Zimmer
- Küche
- Gäste-WC
- ca. 69 m²
Obergeschoss:
- 3 Zimmer
- Küche
- Bad
- ca. 48 m²
Das Haus verfügt über eine Garage sowie einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche bietet. Besonders hervorzuheben ist der beheizte Anbau im Erdgeschoss (ohne behördliche Genehmigung), der das Wohnen um eine gemütliche und lichtdurchflutete Erweiterung bereichert.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
- Klassisches Einfamilienhaus: Perfekt für Familien, die ein großzügiges Zuhause mit viel Platz suchen.
- Zweifamilienhaus: Dank abgeschlossener Wohneinheiten ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung einer Einheit.
- Neubauoption: Das Grundstück bietet hervorragendes Potenzial für ein modernes Neubauprojekt nach individuellen Vorstellungen.
