Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die Immobilie liegt im nördlichen Teil von Münster, im Stadtteil Kinderhaus-Ost, an einem ruhigen, Sackgassenende. Die Umgebung ist gepflegt und angenehm.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Einrichtungen wie Sportstätten und ein Schwimmbad sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Stadt Münster ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, eine Diele mit Abstellraum sowie ein Bad mit Badewanne.
Die Fenster bestehen aus Kunststoff.
Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.
Der Bodenbelag besteht hauptsächlich aus Fliesen, wobei 2 Zimmer Teppichboden haben.
Das Treppenhaus ist gut gepflegt.
Ein Kellerraum sowie ein Fahrrad- und Trockenraum stehen zur Verfügung.
Ein Garageneinstellplatz in einer Doppelparker-Garage ist inkludiert.
Ein Energieausweis liegt vor.
Die Heizungsanlage wurde 2014 erneuert und läuft mit Gas.
Die Zimmeraufteilung ist wie folgt:
Wohnzimmer: 27,77 m²
Diele: 5,36 m²
Schlafzimmer: 13,10 m²
Kinderzimmer: 9,82 m²
Flur: 5,25 m²
Küche: 5,06 m²
Bad: 4,14 m²
Balkon: 6,73 m²
Objekt: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (auch als Hochparterre bekannt) eines Mehrfamilienhauses, das aus einem zweigeschossigen Gebäudeteil mit insgesamt 8 Wohneinheiten besteht. Das Mehrfamilienhaus ist in verschiedene Abschnitte unterteilt und verfügt über insgesamt 6 Haupteingänge.
Das Gebäude wurde 1976 in konventioneller Massivbauweise mit Klinkermauerwerk errichtet und in den letzten Jahren umfassend modernisiert.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz in einer Doppelparker-Garage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/Trockenkeller mit eigenen Maschinen sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas/Zentralheizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
*** Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt. ***
Stichworte: vermietbare Fläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2006, modernisiert
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
