Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung liegt in der Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses mit nur 6 Parteien. Das Objekt liegt in guter Nachbarschaft, in einer ruhigen Seitenstraße von Mecklenbeck. Nicht weit weg befindet sich der Stroetmann-Markt.
Das kleine Eigenheim ist perfekt für Gartenliebhaber: Der kleine Garten ist zur alleinigen Sondernutzung und komplett mit Buchenhecke und Ziersträuchern eingefriedet. Neben der ca. 25qm großem Terrasse ist auch etwas Rasenfläche vorhanden. Ein Gartenhäuschen ist ebenfalls im Angebot enthalten. Die Terrasse ist schön windgeschützt: Ab mittags scheint hier die Sonne!
Die Wohnung ist perfekt geschnitten und wie folgt aufgeteilt:
1x Wohnzimmer mit Zugang zur großen Gartenterrasse
1x separate Küche mit einem kleinen Vorratsraum
2x geräumige Schlafzimmer
1x Wannen-Bad mit einem großen Fenster
1x Flur
1x Kellerraum + Ein Waschraum mit einem Stellplatz für die Waschmaschine.
Die Ausstattung der Wohnung ist wohnlich gestaltet. Das Wohnzimmer ist mit einem Echtholzparkett ausgestattet, die Schlafzimmer mit Laminat. Die Einbauküche ist funktional und im Kaufpreis enthalten. Die Gaszentralheizung wurde 2019 erneuert.
Die Holzfenster sind zweifach verglast. Soeben hat die Eigentümergemeinschaft beschlossen, die Haustür der Wohnanlage zu erneuern.
Die Wohnung ist seit 4 Jahren an ein berufstätiges Paar vermietet, Kaltmiete p.a. 10.800€.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Es lohnt sich diese hübsche Wohnung anzuschauen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Provision: 3% zzgl. 19% Mehrwertsteuer
