Münklingen - am Ortsrand, in ruhiger Lage

198.000 €

Festpreis

26.03.2025

71263 Weil der Stadt

Dachgeschosswohnung in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur 6 Einheiten, aufgeteilt auf 2 Hauseingänge.

Die Wohnung wurde in 2010 + 2015 mit viel Aufwand renoviert, die Fenster teilweise, das Bad mit neuer großer Gaube, Böden und Türen.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien, direkt am Eingang links, der im Kaufpreis enthalten ist. Auch die offene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Der Grundriss wurde bei den Umbaumaßnahmen etwas verändert. Ein drittes Zimmer (s.Pläne) wurde zugunsten eines großen Wohn-Essbereiches aufgegeben.

Ein kleiner Bereich für PC und Büro konnte hierbei noch geschaffen werden.

Für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt ein zusätzlich eingebauter Pelletofen am Essplatz.

Die Wohnung ist z.Zt. vermietet, die mtl. Kaltmiete beträgt 580,00 €

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche71,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert209 kWh/m²a
- Gültig bis11.06.2034

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