Lagebeschreibung: Unsere Wohnung in der 1A-Lage von Solln, im südlichen Teil Münchens, bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines vornehmen Stadtteils mit villenartiger Bebauung und die Nähe zum pulsierenden Stadtleben. Solln, bekannt für seine exklusiven Einfamilienhäuser, gepflegten Reihenhäuser und charmanten Wohnanlagen auf altbewachsenen Grundstücken, verbindet stilvolles Wohnen mit urbanem Komfort.
Die Nähe zur S-Bahn-Station „Solln“ (Linie S7) ist ein echtes Highlight – in nur etwa 12 Minuten erreichen Sie den Münchner Stachus (Karlsplatz). Zusätzlich bieten die nahen Buslinien 134, 135, 136 und 270 eine nahtlose Anbindung an U-Bahnlinien und das umliegende Stadtgebiet. Mit einem kurzen Fußweg von nur 7 Minuten zur S-Bahn-Station Solln ist Mobilität hier stets gewährleistet.
Nicht nur die hervorragende Verkehrsanbindung zeichnet Solln aus, sondern auch die umfangreichen lokalen Angebote: Schulen, Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind leicht erreichbar. Für Gastronomieliebhaber gibt es in der Umgebung reichlich Auswahl, von traditionellen bayerischen Gaststätten wie dem „Alter Wirt“ und dem „Sollner Hof“ bis hin zu exotischen Speisen im „Mangostin“. Im Sommer laden der nahegelegene Jazzbiergarten „Waldwirtschaft Großhesselohe“ und andere Lokalitäten zum Verweilen ein.
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet Solln eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Die „Isarauen“ und der „Hinterbrühler See“ sind ideale Orte für Jogging, Wandern oder Radfahren. Zudem befindet sich in der Nähe das beliebte „Maria-Einsiedel-Bad“, das mit seinem Sommerbad und Golfplatz für Erholung und Aktivität sorgt.
Kurzum, diese Lage in Solln bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen, ideal für alle, die das Beste von München erleben möchten.
Raumaufteilung: Unsere Highlights
- elegante Einbauküche mit Kühlschrank,
Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld
- großes Schiebefenster im Wohnzimmer
- elektrische Sonnen-Raffstores
- großer West Balkon mit viel Abendsonne bis zum Sonnenuntergang
- modernste 3-Scheibenverglasung
- dreifach verglaste, bodentiefe Fenster und dadurch besonders viel Licht und Helligkeit
- elegante Massivparkett-Dielen
- hochwertige Steinzeugfliesen 60 x 60 Marke Villeroy & Boch
- hochwertiges Sanitärporzellan und Armaturen
- En Suite Bad mit Badewanne, bodengleiche Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluß
- Gäste WC
- separater Abstellraum in der Wohnung
für Ihre Garderobe
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Wechselsprechanlage mit Video
- stufenloser Zugang
- Lift
- Kellerabteil,
- Wasch-, Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss im UG
-TG-Einzelstellplatz
- Fahrradkeller
u.v.m
