Lage: Die Wohnanlage PANDION Verde befindet sich im Münchner Süd-Osten an der Grenze der Stadtteile Trudering und Neuperlach.
Die Lage besticht durch den angrenzenden Truderinger Wald und nahegelegenen Ostpark und vor allem durch die gute Verkehrsanbindung.
Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung:
Einkaufszentrum PEP, Life-Center, sowie weitere Supermärkte.
Der nahe gelegene, beliebte Ostpark mit seinen zahlreichen Rad- und Spazierwegen und einem Biergarten sowie das Michaelibad bieten ideale Erholungsmöglichkeiten.
Die U- Bahn-Station Neuperlach Zentrum/Quiddestraße, U5 und Verstärkerlinien U7 u. U8, sind nur wenige Minuten vom Wohnheim entfernt. Zu diesen und den S-Bahnstationen Trudering und Neuperlach Süd gelangt man mit den Bussen 192,197,195,194.
In unter 30 Minuten ist man am Hauptbahnhof oder Marienplatz
Mit dem Auto gelangen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten auf die A8 München-Salzburg mit der Sie schnell Seen und Berge erreichen.
Ausstattung: Wohnräume
- alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt.
- in allen Wohnräumen sowie dem Bad ist eine separat steuerbare Fußbodenheizung verbaut.
- Fenster mit 3 Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung.
- manuell bedienbare Falt-Klapp-Fensterläden; an der Tür zum Balkon außenliegende, elektrisch betriebene Textilscreens
- Serienmäßige Video Gegensprechanlage mit Wifi-Funktion mit Türöffnertaste und Monitor
- Balkon
Badezimmer:
- In den Badezimmern sind großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen verbaut.
- Die Bäder verfügen über Armaturen einen elektr. Handtuchheizkörper, WC, Waschtisch mit Unterschrank sowie einer bodengleichen Dusche mit Glasduschabtrennung und einer Badewanne
Allgemein:
- Zentrale Schließanlage für die Haus- und Wohnungseingangstüren
- Breitbandkabelanschluss
- Blickdichtes Kellerabteil mit eigenem Licht und Steckdosenanschluss
- Tiefgaragenstellplatz mit Möglichkeit für Ladestation (Vertrag auf Mietbasis der SWM durch Mieter)Es ist bereits eine Steckdose zur Nutzung verbaut.
Objekt: Im Projekt "PANDION VERDE" werden 6 Häuser mit insgesamt 141 Eigentumswohnungen errichtet. Die Anlage entsteht im Rahmen der Entwicklung eines neuen Stadtquartiers am östlichen Münchner Stadtrand und wird umgeben von der Zenzl-Mühsam-Straße, dem Alexisweg (Geh- und Radweg), der öffentlichen Parkanlage, die in der Mitte des neuen Quartiers angelegt wird, dem Truderinger Wald und der benachbarten Wohnbebauung. Die geschmackvolle Gestaltung der Eingangsbereiche und Flure erfolgt nach der Planung des renommierten Innenarchitekturbüros a.s.h. Das Objekt verfügt über ausreichend Fahrradstellplätze sowie eine eigene Paketstation.
Sonstiges: Mindestmietdauer 2 Jahre
Staffelmietvertrag 2% p.a.
Stichworte: Gesamtfläche: 105,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
