Objektbeschreibung: Bei dem zweistöckigen Reiheneckhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.06.2024 bezogen werden kann. Neben der offenen Küche mit Ess-/ Wohnzimmer und zwei Terrassen zählen zu dem Objekt ein Büro- oder Jugendzimmer im Dachgeschoss, zwei große Schlafzimmer im 1. Stock, ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: auf den 238 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks und den beiden großzügigen Terrassen können Sie herrlich entspannen. Durch die Einzel- Garage gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Die bereits vorhandene Einbauküche wird im Juli 2024 durch eine komplett neue Küche ersetzt. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Stauraum bietet und einen großen Hobbyraum im Keller. Das 2012 erbaute Gebäude wird per Gas-Heizung beheizt. Der monatliche Mietpreis liegt bei 3.040 Euro ohne Heizkosten plus 100 Euro Garagenmiete.
ZU BEACHTEN: die Möbel auf den Fotos sind nicht Bestandteil des Mietobjektes!!
Lagebeschreibung: Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in München Aubing. Fußläufig entfernt befinden sich ein paar Buslinien und die Bahnlinien S3. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und zwei Cafés. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit Essecke und Wohnzimmer mit zwei Ausgängen zu den beiden Terrassen und das Gäste WC.
Im 1. Stock befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein Jugendzimmer und das Bad mit zwei Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne.
Im 2.Stock ist das Dach mit einem Zimmer ausgebaut.
Im Keller befindet sich der Heizungsraum mit Waschraum, ein großer Hobbyraum und ein Abstell- oder Lagerraum.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung.
