München
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Weiträumiges, Hochwertiges Einfamilienhaus in Ideale Lage - München Waldtrudering

1.695.000 €
Festpreis
23.03.2025
81827 München
Das Weiträumiges, Hochwertiges Einfamilienhaus bietet eine Tageshelle und stilvolle Wohnraumqualität für die große Familie. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, grünen und begehrten Wohnlage mit sehr gut zu Fuß erreichbarer Infrastruktur für die ganze Familie.

Gebaut im Jahr 1997 ist das Objekt mit hochwertiger Ausstattung ist in einem sehr gut gepflegten Zustand.

Das offen angelegte Erdgeschoss mit rundum bodentiefen Fenstern, eingemauertem Kamin, Kirschbaumparkettboden sowie eleganten Natursteinböden, bietet eine großzügige, helle und entspannte Wohnatmosphäre. Die Bulthaup-Gaggenau-Miele Einbauküche mit großer Kochinsel und Teppanyakiplatte ist ein Genuss für jeden Hobbykoch.

Über das Tageshelle-Treppenhaus kommt man vom Untergeschoss bis in das Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Masterbad. Das großzügige, stilvolle Bad ist mit einem ovalen Jacuzzi und einer Rundglasdusche ausgestattet. Alle Schlafzimmer haben bodentiefe Fenster, Buche Parkettboden und einen eigenen Balkon. Eine Etage höher findet man das vierte Schlafzimmer, ähnlich ausgestattet mit einem kleinen Bad.  

Ein zusätzliches gemütliches Wohnbereich mit angrenzendem Bad befindet sich im Untergeschoß. Die zwei Große, fast Tageshelle Wohnräume sind mit groß Fenstern, Heizung und Parkettboden ausgestattet- Ideal als Home Office, Sauna-Wellness Bereich, Spielräume oder als weitere Schlafzimmer geeignet. Dazu hat man ein Lager- und Hobbyraum, mit Grundausstattung für eine Sauna, Bad oder Küche. Die Vorrats-, Technik- und Hauswirtschaftsräume sind ebenfalls im Untergeschoss zu finden.

Der schön bepflanzte Garten bietet eine große mit Granitsteinen gepflasterte Süd-Terrasse. Dazu ein schöner Blick in die Natur. Neben dem Hauseingang befindet sich die Auto Garage und zwei weitere Auto-Stellplätze.









Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche216,00 m²
    • Grundstücksfläche340,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin
  • Baujahr1997
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert92 kWh/m²a

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  • Ort81827 München
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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