Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: siehe PDF im Anhang
Ausstattung: * Massivbauweise
* 5 Zimmer-Reihenmittelhaus
* großzügige Küche
* Gemütliches Wohn-Esszimmer
* Süd-Terrasse mit eingewachsenem Garten
* teilweise Überdachte Terrasse mit Südausrichtung - Markise
* Parkett, Fliesen (Küche, Bad , Flur, Büro), Teppich (Schlafzimmer DG)
* Holzfenster mit Rollläden
* OG 2 Schlafzimmer
* ausgebautes DG
* Gaszentralheizung
* 2 Kellerräume einer mir Dusche
* Einzelgarage
Objekt: Dieses charmante kleine RMH wurde im Jahr 1961in Massivbauweise errichtet und 1992 teilweise der Zeit entsprechend modernisiert. Betroffen waren Bad und Gäste WC, die Parkett-Böden und Fliesen und das Dachgeschoss ausgebaut.
Sie betreten das Haus über einen Windfang mit Gäste WC und gelangen dann
in den Flur von dem die Treppe ins Obergeschoß führt sowie die Küche über eine Türe mit Glasausschnitt und der Keller angebunden ist.
Durch das öffnen einer weitere Türe erreichen Sie das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse. Der davor liegende eigewachsene Garten ist eine Oase der Ruhe und Entspannung. Die Büsche und Pflanzen sind wohltuend für Geist und Seele.
Über die bereits erwähnte Treppe im Flur gelangen Sie ins OG und DG. Wobei das Obergeschoss aus 2 Zimmern besteht. Das etwas größere eignet sich als Schlafzimmer. Diesem vorgelagert ist ein Balkon. Das kleinere Zimmer kann als Kinderzimmer dienen, es ist nach Norden ausgerichtet und dadurch etwas kühler. Abgerundet wird das 1.OG durch ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC, das weiß gefliest ist. Weiter geht es dann wieder über die Treppe im Flur ins DG, wo sich ein weiteres mit Teppich ausgelegtes Kinderzimmer befindet. Das kleinere der beiden Zimmer ist eher als Büro, Arbeitszimmer oder nur zum Schlafen für Gäste geeignet. Für Helligkeit sorgen hier Dachflächenfenster.
Zum Objekt gehört zum abstellen Ihres PKW's eine Einzelgarage, die über die Gemeinschaftsfläche vor den 4 Reihenhäusern erreichbar ist.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 1992
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
