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Rarität/Harlaching: Freistehende Walmdach-Villa-Bj. 1937 in traumhafter Parklage!

24.04.2024
81545 München
Lage: Hervorragende ruhige Wohnlage direkt am Park im begehrten "Harlaching". Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Bus- u. Trambahn-Haltestellen mit Anschluss zur U-Bahn U1 etc. befinden sich in fußläufiger Umgebung; den Perlacher Forst mit diversen Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 5 Gehmin.; das Isar-Hochufer in ca. 10 Gehmin.; hervorragende Anbindung zur Autobahn A 995 mit Anschluss zum Autobahnring A 99 und zur A8 München/Salzburg!
Ausstattung: AUFTEILUNG:
KG: Voll unterkellert, div. Lagerräume, Heizraum, Waschraum mit Dusche, Tauchbecken und Sauna
EG: 50 m2 Wohn-/Eßzimmer mit großzügigem offenem Kamin, gr. Küche, Speise, Gäste-WC, Empfangs-Diele, Terrasse
OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit gr. offener Dusche, Waschbecken u. Wc, Diele, 2 Balkone
DG: Grosses, offenes Dachstudio mit abgetrenntem Nebenraum


AUSSTATTUNG:
Massivbauweise, 2-flügelige, weiße Holz-Spossen-Kastenfenster mit Fensterläden, teils Holzdielen-Fischgrätparkett, Steinzeug- u. Teppichböden, stilvolle, weiße Innentüren, Gas-Zentralheizung, Sauna
Objekt: Rarität/Harlaching: Freistehende Walmdach-Villa-Bj. 1937 in traumhafter Parklage!

ca. 223 m2 Wohnfläche + ca. 140 m2 Nutzfläche
Bj. ca. 1937

- gr. Terrasse + 2 Balkone
- gr. Doppelgarage (hintereinander)
- ca. 882 m2 Grundstück mit gärtnerisch gestaltetem, kaum einsehbarem Garten
- Energieausweis in Erstellung
- Bezug kurzfristig möglich
Stichworte: Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 2% zzgl. gesetzl. MwSt. (=2,38 %)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche223,00 m²
    • Grundstücksfläche882,00 m²
    • Zimmeranzahl6
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Info zur Anzeige

  • Ort81545 München
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.04.2024
  • Anzeigen­kennung1aaf6ec5
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  • KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf
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