Objektbeschreibung: Das moderne und sehr hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus
entsteht auf einem Grundstück innerhalb eines gewachsenen
Wohngebiets im Stadtteil München Lochhausen.
Das Haus mit den vielen hübschen Details (siehe Ausstattung)
besticht durch eine gut durchdachte Aufteilung und verfügt
über zwei schöne Terrassen, welche zum Verweilen einladen.
Im Souterrain befindet sich zudem ein sehr wertiger Raum mit ca.
24 m2 der über einen Lichtgraben mit Tageslicht versorgt wird.
Das gesamte Souterrain verfügt über Fußbodenheizung und ist
auch an die zentrale Wohnraumlüftung angeschlossen. Der Raum
könnte demnach auch sehr gut, beispielsweise für Homeoffice,
genutzt werden.
Der unmittelbar am Haus platzierte großzügige Carport wird in
Stahlbeton errichtet.
Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus entsteht in München im Stadtteil
Lochhausen, ganz in der Nähe des Autobahnkreuzes MünchenWest. Somit sind sowohl die A 99 als auch die A 8 in wenigen
Minuten erreichbar.
Des Weiteren gibt es den S-Bahnhof München-Lochhausen an
der S-Bahn-Strecke München-Pasing-Mammendorf (Linie S3 der
S-Bahn München).
Im Münchner Stadtbezirk Aubing-Lochhausen-Langwied
befinden sich ausgedehnte Grün- Wald- und Erholungsgebiete,
wie beispielsweise die Langwieder Seenplatte (Langwieder See,
Lußsee und Birkensee), die Aubinger Lohe und den
Böhmerweiher
Ausstattung: Auszug aus den Ausstattungsdetails:
- Dacheindeckung Erlus Linea (Ziegel)
- Heizung: Luftwärmepumpe mit
Fußbodenheizung (auch im Souterrain)
- Fenster: Kunststoff-Alu dreifach verglast
- Steinzeugfliesen (Marazzi Di Cre)
- Mehrschichtparkett Eiche
- bodenebene Duschen gefliest
- kontrollierte zentrale Lüftungsanlage
(auch im Keller)
- Stahlbetontreppen mit
Massivholzstufen (Eiche)
- Innenputz: zwei Lagen Kalkputz
- Außenputz: drei Lagen Außenputz,
zweifach mineralisch gestrichen
- Raffstore Jalousien (schwarze
Alulamelle)
- Carport in Stahlbeton
- Elektro System - Smart Home
- Videosprechanlage (Firma. HIKVISION Busch Welcome)
- Starkstrom Carport für Elektroautos
- WiFi Antenne jede Etage
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