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Gepflegtes, vermietetes Reiheneckhaus in Feldmoching

990.000 €

Festpreis

07.05.2025

80995 München

Dieses vermietete Reiheneckhaus bietet eine Wohnfläche von 143qm und ist somit ideal für Kapitalanleger, die eine langfristige Investition suchen. Die Bauart als Massivbau sichert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit.

Im Wohnbereich ist Stäbchenparkettboden verlegt, während die Schlafzimmer mit Teppichböden ausgestattet sind, die für Gemütlichkeit sorgen.

Die Bäder sind teilweise im Ursprungszustand. Das Hauptbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet, und ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Zum Objekt gehört ein eigener Garten, der zum Verweilen einlädt, sowie ein Balkon, von dem aus man die Umgebung genießen kann.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, einen Arbeits- oder Hobbyraum einzurichten.

Das Dach des Hauses ist voll ausgebaut und bietet somit weitere Möglichkeiten für die Nutzung.

Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und ist bequem erreichbar.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche143,00 m²
- Grundstücksfläche569,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1974
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert174 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.03.2025
- Gültig bis23.03.2035