Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Der Stadtteil Trudering in München liegt im östlichen Teil der Stadt und zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Mit seinen grünen Parks, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés bietet Trudering eine angenehme Wohngegend für Jung und Alt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell in die Innenstadt zu gelangen, während gleichzeitig die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung zum Entspannen einladen. In Trudering findet man eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle, die den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort in München macht.
Ausstattung: . Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen
. Einbauküche
. Steinterrasse
. 2 Tageslichtbäder mit getrennter Dusche und Badewanne
. beheitzter Hobbyraum
. Hauswirtschaftsraum
. Carport
Objekt: Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 in der begehrten Wohngegend von München Trudering. Das Haus befindet sich in der zweiten Reihe und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre.
Im Erdgeschoss dieses charmanten Einfamilienhauses erwartet Sie eine großzügige Wohnküche, die nicht nur zum Kochen einlädt, sondern auch zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden. Das angrenzende Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und entspannte Stunden. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Haus.
Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC, das Ihren Besuchern Komfort und Privatsphäre bietet. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist ein Rückzugsort der Ruhe und Entspannung. Das angrenzende Tageslichtbad mit Dusche und Wanne bietet Luxus und Komfort für den täglichen Gebrauch.
Der große, von der Straße nicht einsehbare Garten mit Baumbestand lädt dazu ein sich im Freien zu entspannen. Hier können Sie die warmen Sommerabende verbringen und die Ruhe und Privatsphäre dieses Anwesens in vollen Zügen genießen.
Aktuell ist der Garten noch mit Kies aufgeschüttet. Nach Verkauf des Hauses wird der Kies entfernt und ein Garten mit Rollrasen angelegt.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Von zwei der Schlafzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon, von dem aus man einen wunderschönen Blick auf die Terrasse und den Garten genießen kann.
Genießen Sie das komfortable Wohnen in diesem gut gepflegten Einfamilienhaus in München Trudering.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern.
Sonstiges: Das Haus wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt, nach Verkauf des Haues wird es zeitnah bezugsfrei werden.
Die Informationen stammen vom Eigentu?mer.
Trotz regelma?ßiger Pru?fung von Daten, Bildern und Informationen
u?bernehmen wir keine Haftung fu?r die Richtigkeit der Angaben.
Bitte haben Sie Versta?ndnis dafu?r, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden,
die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inklusive der Telefonnummer, zur Verfu?gung stellen.
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 140,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 34.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.87, Distanz zum Bus: 0.96
Provision: 2,38% inkl. MwSt
Der Käufer bezahlt 2,38% Provision (inkl. MwSt) vom notariellen Kaufpreis an Perkmann Immobilien.
Diese ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
