Traumgrundstück mit viel Privatsphäre!

1.650.000 €

Festpreis

26.04.2024

80997 München

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Lage: Der Stadtteil Moosach in München ist ein lebendiger und vielseitiger Bezirk, der eine Fülle an Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten bietet. Von der historischen Borstei bis zum charmanten Pelkovenschlössl und dem berühmten Westfriedhof, hier gibt es für jeden etwas zu entdecken.

Eines der bemerkenswertesten Merkmale dieses Stadtteils ist zweifelsohne der älteste Baum der Stadt, der hier seinen Wurzeln fest verankert ist. Doch Moosach hat noch viel mehr zu bieten. Die Altstadt von Moosach ist ein Ort, an dem die Tradition lebendig bleibt. Besonders rund um den malerischen Martinsplatz spürt man die nostalgische Atmosphäre vergangener Zeiten.

Das Pelkovenschlössl ist das kulturelle Herzstück der Gegend und ein Ort, der Kreativität und Geschichte vereint. Dieses beeindruckende Gebäude wurde im 17. Jahrhundert errichtet und diente einst als Schloss Hofmark. Heute wird es für eine breite Palette von Veranstaltungen genutzt, darunter Konzerte, Lesungen, Ausstellungen und Poetry-Slams. Hier können Besucher in die reiche kulturelle Szene von Moosach eintauchen und einzigartige künstlerische Erfahrungen machen.

Neben kulturellen Schätzen bietet der Stadtteil Moosach praktische Annehmlichkeiten wie das Olympia Einkaufszentrum, das ein wahres Einkaufsparadies ist. Sportbegeisterte können sich in der Soccerworld München austoben, während Bildungseinrichtungen und Schulen Bildungschancen für alle Altersgruppen bieten.
Ausstattung: + ruhiges Wohngebiet
+ dicht bepflanztes Grundstück mit viel Privatsphäre
+ voll unterkellert
+ zwei Garagen
+ historisches Gartenhaus

+ die Zulässigkeit eines Vorhabens richtet sich nach § 34 BauGB
Objekt: Dieses Traumgrundstück befindet sich in Moosach. Durch den großzügigen Hof gelangt man in das Zweifamilienhaus. Die Immobilie kann renoviert oder abgerissen werden. Es gibt keinen Bebauungsplan und somit ist die Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) zulässig,
Sonstiges: Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer, eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zu zahlen.

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Stichworte: Wohnfläche: 208,00 m², vermietbare Fläche: 208,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 4.70, Distanz vom Zentrum: 7.70
Provision: 3,57% inkl. MwSt.