Sonniges Eckgrundstück in Lochhausen

1.290.000 €

Festpreis

26.04.2024

81249 München

Lage: Das im Westen Münchens gelegene Lochhausen ist ein vielseitiger Stadtbezirk. Rustikale Bauernhöfe stehen im Kontrast zu schmucken Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern. Der Stadtbezirk ist besonders beliebt bei Familien.
Er ist trotz der ländlichen Idylle perfekt an das Münchner Stadtzentrum angebunden.
Lochhausen und Aubing bilden den 22. Stadtbezirk Münchens, mit unter anderem vier Kindertageseinrichtungen und fünf Grundschulen.
In Lochhausen direkt lockt die Kirche St. Michael, die bis in das 14. Jahrhundert zurückreicht, mit Ihren extravaganten Malereien und dem luxuriösem Altar.
Die noch ausgedehnten Grün-, Wald- und landwirtschaftlichen Flächen, erfüllen zusammen mit der Aubinger Lohe und dem Erholungsgebiet Langwieder See wichtige Ausgleichs- und Erholungsfunktionen für den Münchner Westen.
Die Aubinger Lohe eignet sich besonders für ausgedehnte Spaziergänge und ist im Winter für Familien mit Kindern ein kleines Rodelparadies. Auch ein breites Freizeitangebot wie z.B. Golfanlagen, Tennisplätze und Reiterhöfe können Sie hier und in der näheren Umgebung nutzen.
Im benachbarten Langwied liegen der Langwieder See und der Lußsee, zwei der schönsten Badeseen Münchens.
Objekt: Das angebotene Grundstück mit Süd-Westausrichtigung ist ca. 839m² groß und befindet sich im idyllischen Stadtteil Lochhausen in einem reinen Wohngebiet.

Auf dem Grundstück steht noch ein Altbestand.

Für das Gebiet liegt kein rechtskräftiger Bebauungsplan (§30 BauGB) vor. Demnach richtet sich die Bebauung nach der Nachbarbebauung (§34 BauGB Abs.1).

Das Grundstück ist mit 4 Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von ca. 518 qm und ca. 123 qm Nutzfläche oder alternativ zwei Einfamilienhäuser bebaubar.

Natürlich ist es auch möglich den Traum eines alleinstehenden Einfamilienhauses zu verwirklichen.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57% inkl. MwSt.