Baugrundstück für EFH mit indv. Planung im Märchenviertel- München/ G3

1.170.000 €

Festpreis

26.04.2024

81739 München

Objektbeschreibung: Verkauft werden insgesamt vier einzelne, realgeteilte Baugrundstücke, bebaubar mit je einem EFH inklusive individueller Planung in schöner, ruhige Wohnlage im beliebten Münchner Märchenviertel.

Angaben oben für Grundstück Nr. 3.

Gesamtgrundstücksgröße ca. 1734. Einzelgrundstücke ca. 420-450 qm

Die Baugenehmigung liegt vor. Es gibt keine Einschränkung bzgl. der Wahl des Baustils.

Baukörper der EFHs: 11 m x 8,5 m/ KG + EG + OG

Wohnfläche ca. 165 bis 190 qm möglich/ je nach Planungswunsch.

Die Planung wird jeweils individuell, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen erstellt.
Lagebeschreibung: Waldperlach liegt im südöstlichen Teil Münchens und gehört zu einer der besten und ruhigsten Wohnlangen. Eingerahmt in viel Grün finden sich vorwiegend Einfamilien-, Doppel- oder kleine Mehrfamilienhäuser mit Gärten, die den dörflichen Charakter des Viertels prägen. Hier vereint sich das Beste aus Stadtleben und dem Charme ländlichen Wohnens.
In wenigen Schritten findet man Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Banken, Ärzte und Apotheken. Die S-Bahnstation Neubiberg ist nur 800 m entfernt und zu Fuß in ca. 8 Min. erreichbar. Die Fahrzeit bis in die Innenstadt beträgt dann ca. 20 Minuten. Der nahe gelegene Waldtruderinger Forst, der Ostpark und das Michaelibad sind in unmittelbarer Nähe und bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Große Einkaufszentren, wie die Riem Arcaden im Norden oder das Perlacher Einkaufszentrum (PEP) im Westen sind nicht weit entfernt. Auch die Seen im südlichen Umland und die Berge sind schnell erreichbar. Bis zur Auffahrt A8 oder A99 sind es ca. 8-10 Autominuten.
Provision: provisionsfrei