Attraktives Baugrundstück mit B-Plan in begehrter Wohnlage von Schwabing-Nord

1.420.000 €

Festpreis

26.04.2024

80939 München

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,50 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Grundstück befindet sich im naturnahen Stadtrandbereich in guter Lage in Schwabing-Nord. Das Naturschutzgebiet "Fröttmaninger Heid", der Englische Garten und die Isarauen laden zu schönen Naherholungsmöglichkeiten ein, während die unweit verlaufende Autobahn 9 idealen Anschluss an die Innenstadt garantiert.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Größere Einkäufe können im Euro-Industriepark getätigt werden. In der Nähe liegen darüber hinaus das Münchner Veranstaltungscenter "M.O.C." und einer der modernsten Fußballtempel Europas - die Allianzarena.

Gute Verkehrsanbindungen gewährleisten einen raschen Weg zu Ihrem Ziel. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen eine ca. 450 m entfernte Bushaltestelle sowie der etwa 14 Gehminuten entfernte U-Bahnhof "Kieferngarten" zur Verfügung. Den Marienplatz in der Altstadt erreichen Sie von hier in etwa einer Viertelstunde. Mit dem Auto gelangen Sie durch die nur wenige Minuten entfernte Auffahrt zur A9 schnell an Ihre übrigen Ziele (z.B. in ca. 17 Autominuten zum Münchner Flughafen).
Ausstattung: + Baugrundstück in Schwabing Nord
+ Grundstücksfläche: ca. 590 m²
+ Bebaubar nach Bebauungsplan Nr. 1970 (8742)
+ 2 Vollgeschosse mit Staffelgeschoss möglich
+ Einzel- oder Doppelhaus vorstellbar
+ Je Doppelhaushälfte max. 2 Einheiten möglich
+ Je Einzelhaus max. 3 Einheiten möglich
+ Altbestand wird bezugsfrei übergeben
+ Gute Anbindung und Infrastruktur
+ Kurze Wege, bequeme Nahversorgung
+ Etwa 20 min zum Münchner Zentrum
+ Zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: GRZ: 0.2, GFZ: 0.4
Provision: Die Provision i.H.v. 2,50 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.