772 QM Baugrundstück mit Altbestand zu verkaufen

2.200.000 €

Festpreis

25.05.2024

81249 München

Lage: Das Grundstück befindet sich in der Erlbachstraße in München / Langwied. Es liegt in einer ruhigen Einliegerstraße mit vielen schönen Nachbarbebauungen. Zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 8 Min. Fußweg, mit dem Bus ist man in ca. 4 Minuten bei der S-Bahn-Station Lochhausen (S3). Die Münchner Innenstadt erreicht man von hier in ca. 20 Minuten Fahrzeit. Zusammenfassend kann gesagt werden, dass man die Münchner Innenstadt in ca. 30 Minuten von der Erlbachstr. erreicht. Mit dem Auto erreicht man die Auffahrt zur A99 in wenigen Minuten, diese ist nur ca. 3 km entfernt. Von hier erreicht man schnell und einfach alle Münchner Stadtgebiete. Zum Münchner Flughafen sind es 38,6 km, d.h. man erreicht diesen in ca. 35 Minuten. Attraktiv ist zudem die günstige Lage zu den beliebten Naherholungsgebieten Langwieder See und Lußsee. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind innerhalb von 2,5 km gelegen. Die Lage des Grundstücks bietet somit eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Bildungseinrichtungen.
Ausstattung: - Grundstück 772 QM
- Bebaubar nach §34 BauGB Nachbarbebauung
Stichworte: GFZ: 0,5W, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.99, Distanz zur Grundschule: 1.15, Distanz zur Realschule: 2.11, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.17, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zum Flughafen: 6.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.36, Distanz zur Autobahn: 2.37, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.57, Distanz zum Bus: 0.29, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.57, Distanz zur Hauptschule: 10.46
Provision: 2,79 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.