Lage: Ideal, wenn Sie ruhig wohnen möchten und den direkten Anschluss an die Großstadt München schätzen! Die Immobilie befindet sich in guter Lage im Stadtbezirk Perlach ca. 9 km vom Zentrum München entfernt. Der nahegelegene Perlachpark ist in nur wenige Gehminuten zu erreichen.
Optimale Verkehrsanbindung an die Autobahn A8!
Die Siemenswerke befinden sie ebenfalls in direkter Umgebung!
Für den täglichen Bedarf befindet sich alles in nächster Nähe! Ein Supermarkt wie auch ein Einkaufszentrum können schnell erreicht werden.
Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten wie auch Schulen, eine breite Auswahl an Sport- und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés sind zum Teil fußläufig zu bewältigen.
Ausstattung: Highlights
> Badezimmer mit Dusche (neu)
> Kellerabteil
> Fahrradkeller
> Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
> Waschküche
> Trockenraum
> Aufzug
> Balkon ca. 1,8 m Tiefe
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 116,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1983
Energieträger des Hauses: Fernwärme
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
