Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer zentrumsnahen Lage in München - nur wenige Minuten vom Harras entfernt. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert, inklusive neuer Elektrik, und mit exklusiven Materialien ausgestattet. Sie besticht durch eine helle Raumwirkung, eine durchdachte Aufteilung sowie einen schönen, überdachten Balkon mit ruhigem Blick in den begrünten Innenhof.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 und ist bequem per Aufzug erreichbar. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in alle Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Das neue Badezimmer sowie hochwertige Oberflächen und Ausstattungen sorgen für ein rundum modernes Wohngefühl.
Wohnfläche: ca. 72m²
Zimmer: 2
Balkon: Überdachter Balkon mit Blick ins ruhige, grüne Innenhofareal
Sanierung: Komplett saniert in 2025, inklusive neuer Elektrik
Bodenbeläge & Ausstattung: Hochwertige Materialien, zeitlos elegant
Badezimmer: Neu und modern ausgestattet
Fenster: Große Fenster für lichtdurchflutete Räume
Heizung: Fernwärmeversorgung für effizientes und nachhaltiges Heizen
Lift: Aufzug vorhanden
Keller: Separates Kellerabteil im Preis inbegriffen
Lage:
Die Wohnung liegt in ruhiger, dennoch zentraler Lage in München-Sendling, in direkter Nähe zum Harras. Die hervorragende Anbindung an U-Bahn, S-Bahn und Bus sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und Schulen machen diesen Standort besonders attraktiv. Gleichzeitig bietet der grüne Innenhof Ruhe und Erholung mitten in der Stadt.
Sonstiges:
Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden. Sie wird provisionsfrei direkt aus dem Eigenbestand verkauft - eine seltene Gelegenheit in dieser Lage. Ideal für Eigennutzer, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Lage und Zukunftssicherheit legen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
