Objektbeschreibung: Im Herzen von München Sendling, unweit vom Freizeitparadies Flaucher, befindet sich in einer 2005 erbauten, sehr gepflegten Anlage die hochwertig ausgestattete, momentan voll möblierte 2 Zi. Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche.
Die Wohnung wurde bis jetzt nur als Zweitwohnung genutzt und ist entsprechend als neu zu bewerten. Neben einem hellen Wohnzimmer, einem kleineren z.Zt. als Schlafzimmer genutzten Zimmer finden wir einen Ankleideraum, eine edel eingerichtete, separate Küche, das Duschbad und einen Garderobenbereich vor.
Interessant ist der dem Wohnzimmer vorgelagerte, große Balkon, der durch die verschiebbaren Glasfronten mehr einem Wintergarten ähnelt und als zusätzlichen Wohnbereich zu nutzen ist.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, z.B. besondere Fliesen im Boden- und Badbereich.
Momentan ist die Wohnung noch komplett möbliert. Die Einrichtung kann, soweit gewünscht, gegen eine zu vereinbarende Ablöse übernommen werden.
Zur Wohnung gehören weiterhin ein Duplexparker und ein Kellerabteil.
Lagebeschreibung: München-Sendling ist ein zentral gelegener Stadtteil der Landeshauptstadt. Die Innensstadt und auch alle Aussenbezirke sind durch die nah gelegene U-Bahn ideal erschlossen. Auch die Straßenanbindungen führen in wenigen Minuten in die Innensadt und in den nahe gelegenen Grün- und Erholungsbereich.
Ausstattung: Wohnanlage
Baujahr 2005
2Zi. ETW
Wohnfläche : ca 50 m²
Einauküche gegen Ablöse
Verglaster Balkonbereich
Kellerabteil
Duplexparker
Energieausweis:
Kaufpreis: 425.000,-
Duplexparker. 15.000,-
Küche und Mobiliar gegen Ablöse
Sonstiges: Sollte es zu einem Kaufvertragsabschluss kommen, zahlt der Käufer sowie der Verkäufer an die Firma
Immobilien-Mühlich eine Maklerprovision von 2,38% inkl. MwSt. Der Kaufpreis ist Grundlage der Provisionsrechnung.
Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten, da diese auf Angaben Dritter beruht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Das vorliegende Exposé dient lediglich der Information und stellt keine Rechtsgrundlage dar.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Provision: 2,38% vom KP inkl. MwSt. jeweils Käufer und Verkäufer
