Objektbeschreibung: Eine komfortable, barrierefreie 2,5 Zimmer Wohnung im EG einer harmonisch gestalteten Residence mit parkähnlicher Grünanlage und herrlichem alten Baumbestand - gepflegte Wohnlage von München Obersendling.
Lagebeschreibung: Obersendling zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im schönen Münchner Süden. Man wohnt entspannt in der Nähe der Isar, kombiniert mit kurzen Wegen in die Innenstadt und einer ausgezeichneten Infrastruktur - der nächste Supermarkt ist nur wenige Schritte entfernt.
Bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Sie erreichen fußläufig schnell die nächste Bushaltestelle, sowie die U3 Obersendling und die S7 Siemenswerke. U- oder S-Bahn bringen Sie in ca. 10 Minuten in die Münchner City.
Mit dem Auto erreichen Sie die A95 Starnberg - Garmisch und die A96 Lindau in ca. 10 Minuten - den Mittleren Ring in ca. 5 Minuten und auf diesem Weg alle Stadtteile Münchens, sowie sämtliche Autobahn-Anschlüsse.
Ideale Naherholungsgebiete in der Nähe: Die Isarauen zum Spazieren- oder Gassigehen, der Flaucher zum Entspannen und Grillen an den Kiesbänken, das herrliche Naturbad Maria Einsiedel und der Tierpark Hellabrunn - alles bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar.
Raumaufteilung: Eine schöne Wohnung mit vielen komfortablen Ausstattungsvorteilen:
- Wunderbare Terrasse mit Südausrichtung
- Großzügiger Wohnbereich
- Stilvolle bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung
- Parkett in den Wohnräumen, Fliesen im Badbereich
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Elektrisch betriebene Rollläden für alle Fenster
- Geräumiges Bad mit großzügigem Duschbereich und Waschmaschinenanschluss
- Moderne Einbauküche
- Türsprechanlage mit Videofunktion
- Geräumiger Personenaufzug
- Barrierefreier Zugang, sowohl vom Hauseingang als auch von der Tiefgarage aus
- Zwei Fahrradräume im EG und UG
- Komfortables Kellerabteil mit Licht und Strom
- Optional: Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit viel Raum zum bequemen Ein- und Aussteigen, Kaufpreis € 30.000,--
- Hausmeisterservice
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
