moderne, hochwertige Eigentumswohnung in Bogenhausen-Oberföhring, München

1.054.680 €

Festpreis

23.03.2025

81925 München

Objektbeschreibung Kommt man an der Oberföhringer Str. 216 vorbei, sticht einem zuerst das Denkmalgebäude ins Auge. Anschliessend folgt der Neu-Anbau, welcher an das Denkmalgebäude angebaut wurde. Ein Gemeinschaftsgarten, welcher einen Sandkasten und ein Spielgerät für Kinder enthält, liegt direkt im Zentrum der insgesamt drei Häuser. Durch diesen Garten gelangt man unteranderem auch zur Tiefgarage, welche 12 Stellplätze bietet. Die Garage ist durch alle drei Häuser begehbar und sie befindet sich unter dem hintersten Haus (Haus 3). Raumaufteilung Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss vom Haus 3. Sie bietet ein Gäste- oder Arbeitszimmer mit Balkon und ein Gäste WC. Am Schlafzimmer vorbei gelangt man in den Koch-, Ess- und Wohnbereich, welcher Zugang zu einem grossen Balkon bietet. Ein Abstellraum ist vorhanden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche87,89 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert81 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.03.2024
- Gültig bis10.03.2034

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