Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Home-Office
Optisch durch einen Raumtrenner vom Schlafzimmer abgetrennt bietet Ihnen der Home-Office-Bereich einen echten Zusatzwert. Hier können Sie mit Blick ins Grüne bei Tageslicht ermüdungsfrei Ihre Büroarbeiten erledigen. Alles ist technisch vorbereitet für Ihren Arbeitsplatz. Der elektrisch höhenverstellbare Schreibtisch mit dem ebenfalls höhenverstellbaren Hocker fördert eine gesunde Körperhaltung. Im Zusammenhang mit dem Büroregal haben Sie einen vollwertigen Arbeitsbereich.
(Auf Wunsch kann natürlich das Büro entfernt und das Schlafzimmer vergrößert werden).
Das komplett renovierte Bad hat eine Unterputz-Regendusche und eine Echtglas-Duschabtrennung. Das freischwebende Waschbecken mit Schubladensystem bietet Ihnen einen leichten Zugriff auf Ihre Pflegeprodukte. Der beleuchtete Badspiegel unterstreicht das Designkonzept. Über der Toilette befinden sich Echtholzregale, um Weiteres zu platzieren. Das Bad ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, sowie einem praktischen Handtuch-Heizkörper.
Hinter der Badtür finden Sie noch einen Platz für ein zweckmäßiges Regal.
Viele Details in diesem Bad steigern Ihren Komfort und Ihr Wohlbefinden. Ein Bluetooth-Lautsprecher in der Decke lässt Sie mit sanften Klängen im Zusammenhang mit dem Rain-Shower-Erlebnis den Stress des Alltags vergessen.
Die erlesene Fliesenkombination (moderne Wand- und Bodenfliesen) versprüht jederzeit "wellnessflair".
Die gut positionierten Deckenspots sorgen für sehr gute und angenehme Beleuchtung.
Einen abgetrennten Hauswirtschaftsraum finden Sie angrenzend zum Bad. Hier ist Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner und weitere Geräte (Staubsauger, Bügelbrett usw.). Dieser Raum ist mit einer Schiebetüre versehen, sodass Sie optisch und akustisch den Bereich verschließen können. Mit diesem Waschmaschinenraum sind Sie unabhängig von Gemeinschaftswaschräumen in der Wohnanlage. Gleichzeitig haben Hauswirtschaftsartikel einen separaten, verdeckten Unterstellbereich.
Die Ost-Loggia
Der gut geschnittene überdachte Balkon mit neuem Holzboden ist ein weiteres Highlight. Er bietet ausreichend Platz, um entspannte Momente zu genießen. Durch die Größe ist es möglich verschiedene Bereiche zu gestalten. Zwei Sitzplätze mit Tisch laden zu einem Frühstück oder Dinner zu zweit ein. Ein weiterer Bereich mit der Schaukelliege lässt Sie Momente der Ruhe zu finden. Hier blicken Sie in das prächtige Grün der Gartenanlage, fernab von Lärm und Hektik. Von beiden Haupträumen haben Sie Zugang zum Balkon.
Zu dieser Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil (1,62 x 1,26 m Höhe 2,44 m). Hier werden Sie ausreichend Platz für Vieles (Winterreifen etc.) finden.
Der großzügige Hauseingang ist durch die Glasflächen hell und einladend. Sehr gepflegt spiegelt er die Qualität der gesamten Anlage wider.
Ein der Wohnung zugeteilter Tiefgaragen-Stellplatz (kein Duplex) rundet das Angebot ab. Die breite Ein- und Ausfahrt macht Ihnen die Zufahrt leicht. Auch besonders große Fahrzeuge (SUV) finden hier ihren Platz. Auf trockenem Fuß können Sie von Ihrem Tiefgaragenstellplatz direkt Ihre Wohnung erreichen. Ein Fahrstuhl vom Keller zum Hochparterre steht zur Verfügung.
Zur Wohnanlage gehört noch ein Fahrradabstellraum, sowie bei Bedarf ein Wasch- und Trockenraum.
Sauna/ Fitness / Sport / Freizeit / Sonne - All-Inklusiv für Sie
Exklusiv steht den Bewohnern für ein geringes Entgelt ein gepflegter Saunabereich zur Verfügung. Ebenfalls gibt es in der Wohnanlage zwei Tischtennisräume (kostenlos) sowie einen Partyraum (auf Anfrage). Überdies steht für Sie eine Dachterrassenfläche für ein Sonnenbad parat. Sie können direkt im Haus ohne Umstände diese Freizeitangebote nutzen.
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Nutzfläche: 7,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
