kernsanierte Eigentumswohnung mit Garten in Bogenhausen-Oberföhring, München

1.101.458 €

Festpreis

23.03.2025

81925 München

Objektbeschreibung Kommt man an der Oberföhringer Str. 216 vorbei, sticht einem zuerst das Denkmalgebäude ins Auge. Anschliessend folgt der Neu-Anbau, welcher an das Denkmalgebäude angebaut wurde. Ein Gemeinschaftsgarten, welcher einen Sandkasten und ein Spielgerät für Kinder enthält, liegt direkt im Zentrum der insgesamt drei Häuser. Durch diesen Garten gelangt man unteranderem auch zur Tiefgarage, welche 12 Stellplätze bietet. Die Garage ist durch alle drei Häuser begehbar und sie befindet sich unter dem hintersten Haus (Haus 3). Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss vom Haus 1. Zu den 4,5-Zimmern gehört ein Wohnzimmer, welches direkt am Koch- und Esszimmer anschliesst, ein Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer, das zum Schlafzimmer und zum Arbeitszimmer führt, sowie zwei Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche102,94 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert145 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.03.2024
- Gültig bis10.03.2034

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