Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 37.900,00 EUR
Kurzbeschreibung: Allach-Untermenzing
Lage: Der Stadtteil im Nordwesten von München, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern, bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Wer hier lebt, liebt einerseits die Schönheit der Natur und ein herzliches und harmonisches Miteinander, schätzt aber andererseits auch die Nähe zum pulsierenden Herz der City - nicht umsonst wird Allach von Bewohnern liebevoll das Dorf in der Stadt genannt. Der neu geschaffene Oertelplatz bietet einen wunderbaren Stadtplatz mit einem Einkaufszentrum zum Bummeln. Als neuer Treffpunkt befindet sich hier auch eine Münchner VHS. Kein Wunder also, dass es auch immer mehr junge Familien in das gemütliche und sichere Wohngebiet an der idyllischen Würm zieht. Allach besticht zusätzlich durch seine lebendige Urbanität: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich bequem erreichen, ebenso wie verschiedene Vereine, attraktive Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie die zahlreichen Kindertagesstätten und Schulen. Die Bushaltestelle Karl-Hänel-Straße befindet sich nur einen Katzensprung entfernt und ermöglicht die Verbindung ans öffentliche Nahverkehrsnetz.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Balkon/Loggia/Terrasse
- Handtuchheizung
- Fahrradraum/ -keller
- Wärmepumpe
Objekt: Diese Wohnanlage besticht zum einen durch moderne Architektur, die gehobene Ausstattung und den großzügigen Garten. Darüber hinaus bietet sie eine perfekte, unverbaubare Lage mit Rundumblick ins Grüne - der Alpenblick macht die Idylle perfekt! Die Anlage befindet sich gerade in der Fertigstellung und kann voraussichtlich im Frühling 2024 bezogen werden. Das sonnige Apartment verfügt über einen sehr durchdachten und praktischen Grundriss. Ein schöner Wohn- und Schlafbereich wird durch ein Erkerfenster besonders hell und lichtdurchflutet. Die Küche setzt sich räumlich vom Wohnraum ab, sodass ein separater Bereich entsteht.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Gerne geben wir Ihnen einen Einblick zu den Ausstattungshighlights:
- effizienter Neubau-Energie-Standard
- massiv und klimaschonende Hohllochziegel
- energieeffiziente Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- hochwertiges Echtholzparkett in verschiedenen Design-Varianten
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- bodentiefe, dreifach isolierte Fenster mit elektrisch betriebenen Außenrollläden
- bodengleiche Walk-In-Dusche mit Regenduschkopf
- komfortable Handtuchheizkörper in den Bädern
- moderne, großformatige Steinzeugfliesen
- eigener Abstellraum im Untergeschoss
- zugehöriger Tiefgarageneinzelstellplatz mit Lademöglichkeit für E-Autos
- großer Personenlift für jede Etage
- Klingel- und Videogegensprechanlage in jeder Wohnung
- toller Spielplatzbereich
Das alles macht das Neubauprojekt in der Karl-Hänel-Straße - einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr - zur absoluten Traum-Immobilie, die bald schon Ihr Zuhause sein könnte.
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Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen
Provision: provisionsfrei
