Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend im beliebten Stadtteil Perlach. Die Irma-Uhrbach-Straße zeichnet sich durch ihre Nähe zu zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten aus. Das nahegelegene PEP Einkaufszentrum und das Life Center bieten eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Die U-Bahn, Bus- und S-Bahn-Stationen sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine schnelle und bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt und umliegende Stadtteile ermöglicht.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung auch grüne Erholungsgebiete und Parkanlagen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Ausstattung: + neuwertiger Zustand
+ Fußbodenheizung individuell steuerbar
+ Parkettboden in allen Wohnräumen
+ hochwertige Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum
+ elektrische Rollläden in allen Räumen
+ moderne, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
+ großes Kellerabteil
+ großzügiger Tiefgaragenstellplatz im Mehrfachparksystem
+ Gartenanteil in Nord-Ostausrichtung
+ großzügige Terrasse
+ Bad mit Handtuchheizkörper & Waschmaschinenanschluss und Badewanne
Objekt: Willkommen in Ihrer Traumwohnung in der begehrten Gegend von Perlach. Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch eine erstklassige Lage und eine hochwertige Ausstattung.
Mit einer Größe von 55 Quadratmetern bietet diese Wohnung genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das offene Wohnkonzept schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet das Wohnzimmer harmonisch mit der hochwertigen Einbauküche, die mit Bora-Geräten ausgestattet ist. Der Parkettboden verleiht dem Wohnraum ein warmes und gemütliches Ambiente, während die Fliesen in der Küche und im Badezimmer für eine praktische und pflegeleichte Lösung sorgen.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, die zum Entspannen im Freien und geselligen Beisammensein einlädt. Der Blick in den grünen Innenhof bietet eine ruhige und idyllische Kulisse.
Das Schlafzimmer ist separat gelegen und bietet somit einen Rückzugsort für erholsame Nächte. Ein weiteres Plus sind der vorhandene Einbauschrank sowie die Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden, die den Wohnkomfort erhöhen.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand, da sie erst im Jahr 2019 fertiggestellt wurde. Sie präsentiert sich in perfektem Zustand und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden.
Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Sie profitieren von der Nähe zum PEP Einkaufszentrum und dem Life Center, wo Sie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet, mit U-Bahn, Bus und S-Bahn-Stationen, die in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz im Mehrfachparker, der Ihnen die Parkplatzsuche erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet.
Der Kaufpreis für diese exquisite Wohnung beträgt 510.000 Euro, zzgl. 25.000 Euro für den Stellplatz.
Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung zu überzeugen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 30,00 m², Bundesland: Bayern, 5 Etagen
Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt.
