Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Herzstück der Wohnung ist das helle und weitläufige Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und einen direkten Zugang zur sonnigen Südloggia bietet. Hier genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft und profitieren von einer idealen Ausrichtung.
Die voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz und ist durch ihre praktische Gestaltung perfekt in den Alltag integrierbar. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen aktuell zwei mit einem Durchbruch verbunden sind. Diese Verbindung lässt sich bei Bedarf problemlos zurückbauen, um die ursprüngliche Raumaufteilung wieder herzustellen. Komplettiert wird das Raumangebot durch ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer, die zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum.
Die Immobilie gehört zu einer gepflegten Wohnanlage, die aus fünf großen Gebäudekomplexen mit insgesamt 177 Wohnungen besteht. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine großzügig angelegte Parkanlage, eine Tiefgarage, ein Fahrrad- sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet; der Mietvertrag endet im ersten Quartal 2026. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als zukünftiges Eigenheim als auch als interessante Kapitalanlage.
