Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 60.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in Bogenhausen im wunderschönen Herzogpark - in unmittelbarer Nachbarschaft zur Isar und zum Englischen Garten.
Die hochkarätige Umgebungsbebauung,die parkähnlichen Grundstücke sowie die Nähe zur Isar, dem Englischen Garten und
zur Innenstadt zeichnen den Herzogpark zu einer der Münchner Bestlagen aus.
In der Oberföhringerstraße, am Kufsteinerplatz und am Herkomerplatz sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden.
Das Stadtzentrum erreicht man in Kürze. Der Anschluss zu den Autobahnen München - Nürnberg, zum Flughafen und Richtung
Salzburg ist hervorragend
Ausstattung: _ Schwimmbad, Sauna und moderner Wellnessbereich
zur gemeinschaftlichen Nutzung
_ Südwest-Terrasse + Loggia
_ zwei TG-Stellplätze
_ Kellerabteil
_ Lift
Objekt: Wunderschön ins Grüne eingebettet liegt, in erster Isarrreihe, die gepflegte Wohnanlage von 1981 mit ihrem alt eingewachsenen
Baumbestand.
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 168 m² Wohnfläche.
Vom großzügigen Eingangsbereich empfangen, welcher auch ein Gäste-WC umfasst, gelangt man in den Wohnbereich.
Die Wohnung ist in einen weitläufigen Wohnbereich und einen separaten Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer unterteilt.
Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich der Essbereich sowie die halboffene Küche mit Zugang zur Loggia.
Highlight der Wohnung ist die ca. 30 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne bis hin zur Isar. Die Terrasse ist vom Wohnbereich, dem Elternschlafzimmer und einem weiteren Zimmer aus begehbar.
Großzügige Fensterelemente mit Zugang zum Balkon bieten viel Helligkeit und einen schönen Blick auf viel Natur mit alten Baumbeständen in einer wunderschönen Lage.
Das Angebot wird durch ein Kellerabteil sowie zwei Einzelstellplätze vervollständigt.
Die gepflegte und parkähnliche Wohnanlage verfügt über ein vollständig modernisiertes Schwimmbad und eine Sauna.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
