Ausstattung: Erneuerte Fassade mit Wärmedämmverbunsystem
2-fach Kunststoff-Isoglasfenster
Fernwärme
Balkon
Laminat
Einbauküche
Aufzug
Kellerraum
gepflegt
KEIN Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss in der Radolfzeller Str. 18 zu verkaufen!
Das Haus und die Wohnung wurden bereits modernisiert und teilsaniert. Kunststoff-Isoglasfenster, und Wärmedämmung an der Fassade helfen Energie zu sparen. Neue Bodenbeläge und die bereits montierte, neuwertige Einbauküche schaffen ein modernes Wohngefühl .
Die gepflegte Wohnung steht leer und kann somit sofort selbst genutzt werden oder für den Kapitalanleger in die Vermietung gebracht werden.
Die Wohnung umfasst ca. 50,7 m² Wohnfläche und aufgrund der Lage im 6. Stock eine erstklassige Aussicht.
Ein Kellerraum steht dem Bewohner ebenso zur Verfügung.
Sonstiges: Das Hausgeld beträgt derzeit ca 281,- € monatlich (inkl. Rücklage und inkl. 49 €/vierteljährlich für Gesamtanlage),
Die anteilige Instandhaltungsrücklage beträgt 1.366,00 € zum Stand 31.12.2022
Gesamtrücklage der Wohnanlage beträgt 303.577,00 €
Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % des protokollierten Kaufpreises
