Familientraum in München-Solln

23.04.2024

81479 München

Preisinformation: 4 Tiefgaragenstellplätze

Lage: * Idyllischer Rückzugsort mit einer gelungenen Mischung aus Tradition und Moderne.
* Elegante Wohnhäuser sowie gepflegte Grünanlagen prägen das Bild des Stadtteils.
* Angrenzende Wälder und Parks laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
* Supermärkte, Wochenmärkte, Feinkostläden, Arztpraxen und Apotheken schaffen eine umfassende Infrastruktur.
* Gastronomische Vielfalt von traditionellen Wirtshäusern bis zur gehobenen italienischen Küche.
* Buslinien 136 und 270V verlaufen direkt an der Diefenbachstraße.
* Der S-Bahnhof Solln (S7, S20) ist etwa 10 Gehminuten entfernt.
* Nahe dem Mittleren Ring sowie zur A95.
Ausstattung: * Großzügige Wohnung mit offener Raumaufteilung und exklusiver Ausstattung.
* Separater Eingang zur Wohnung.
* Hochwertige Schreinereinbauten in der gesamten Einheit.
* Schreiner-Einbauküche mit Markengeräten von Miele und La Cornue.
* Masterbereich mit geräumiger Ankleide und Badezimmer.
* Drei moderne Badezimmer und ein Gäste-WC.
* Vollholz-Fischgrätparkett mit Fußbodenheizung.
* Zwei offene Kamine.
* Klimaanlage in jedem Raum.
* Teils überdachte Südterrasse mit Markise.
* Professionelle, hochwertige Alarmanlage.
* Bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien.
* Privatgarten mit Bewässerungsanlage.
* Vier großzügige Tiefgaragenstellplätze.
Objekt: * Gelegen in einer sehr begehrten, grünen Lage von Alt-Solln.
* Durchdachtes Wohnkonzept mit exklusiver Ausstattung und hochwertigen Materialien.
* Eigener Hauseingang zur Wohnung schafft Privatsphäre.
* Garderobenzimmer mit maßangefertigten Schreinereinbauten.
* Küche mit anliegendem Vorratsraum
* Elegante Schreiner-Einbauküche mit Granitarbeitsplatten, Markengeräten von Miele und Traditionsofen der französischen Marke La Cornue
* Offen gestalteter Wohn-/Essbereich
* Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit ausreichend Platz für größere Gesellschaften
* Master-Suite mit Ankleidezimmer, Schlafzimmer und Tageslichtbad
* Zwei weitere Zimmer mit gemeinsamen Badezimmer
* Sonnige Südterrasse mit kleinem Privatgarten
* Vier im Preis inkludierte Tiefgaragenstellplätze
* Gebäude aus 2016 mit heutigen energetischen und technischen Standards
Stichworte: Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.