München
0 km
/10

Exclusive neuwertige Eigentumswohnung in der Lerchenau

879.500 €
Festpreis
17.04.2025
80935 München
Unsere Maisonette-Wohnung befindet sich im EG und UG eines 6-Familienhauses.
Zu den Wohnungen gehört jeweils eine Duplex-Garage. Unsere Garage befindet sich in der 4er Duplex Garage, Stellfläche oben rechts.

Zimmeraufteilung- Erdgeschoss
Das EG ist loftartig gestaltet. Hier befindet sich ein komplett offener Koch-Ess- und Wohnbereich. Die ursprünglich geplanten Zimmertüren könnten nachträglich wieder eingebaut werden (siehe Grundriss).

Die Küche ist eine Maßanfertigung der Fa. Schüler mit hochwertigen NEFF Einbaugeräten, einem Induktions-Abluftkochfeld und einem Weinkühlschrank. Die Arbeitsplatte ist aus Granit und alle Schränke sind mit Schubläden ausgestattet. Zusätzlich befindet sich in der Küche eine mit Altholz gefertigte Theke.

Wir haben einen Grundriss vom Erdgeschoss beigefügt der zeigt, dass unkompliziert und mit wenig Aufwand ein 3. Zimmer z.B. als Kinderzimmer eingefügt werden könnte.

Zimmeraufteilung - Untergeschoss
Über eine offene Holztreppe gelangt man in das Untergeschoss. Hier haben wir unser Schlafzimmer mit begehbarem Schrank eingerichtet. Durch den sehr großen Lichtschacht ist der Raum ausreichend hell.

Im Untergeschoss befindet sich das 2. Bad mit einem weiteren WC, einer großen Dusche und der Finnischen Sauna mit Dampffunktion.
Zusätzlich ist im UG noch ein kleiner Abstellraum.













Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche89,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Einbauküche
  • Baujahr2021
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA
    • Energiebedarfskennwert35 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort80935 München
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum17.04.2025
  • Anzeigen­kennungfba0391c
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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