Objektbeschreibung: - Neubau in hochwertiger Ensemble-Architektur
- Massivziegelbauweise (Wärmedämmziegel) mit 36,5cm Stärke
- Grundwasserwärmepumpe
- Lift im Haus, stufenloser Zugang in alle Etagen - barrierefrei
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung,
autom. dezentrale Lüftung
- Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Raffstores
- Raumhöhe ca. 289 cm , lichtdurchflutete Räume
- Großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit ca. 34 m² Fläche
- Geräumiges Badezimmer mit großer bodenebener Dusche,
Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss im Waschraum im Untergeschoss
- Eiche-Holzdielen-Parkett in allen Wohnräumen und Flur
- ca. 19 m² große Südwest-Dachterrasse
- Moderne Einbauküche
- Abstellraum im Untergeschoss
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit Autoaufzug
- Oberirdische Fahrrad-Abstellfläche
- Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig am Pfanzeltplatz
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich nahe dem historischen Pflanzeltplatz in Altperlach. Altperlach bietet eine perfekte Infrastruktur. Die Einkaufsmöglichkeiten befinden in diesem Altperlacher Dorfzentrum und entlang der Ottobrunner Straße. Kinderkrippen
und –gärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Das Michaelibad sowie auch das PEP-Einkaufszentrum und auch die Münchner City erreicht man über die nahegelegenen Bushaltestellen in der Hochäckerstraße. Zur City München sind es 20-25 Min. Fahrzeit.
Den Ostbahnhof erreicht man mit dem Bus aus der Ottobrunner Str. in ca. 10 Minuten. Mehre Haltestellen diverser Buslinien in alle Richtungen sind in der Hochäcker- bzw. Ottobrunner Strasse. Über den Mittleren Ring erreicht man in knapp fünf Minuten die A8 Richtung Berge und Seen. Hier hat man auch eine optimale
Anbindung über die A8/A99/A9 an den Flughafen München.
Altperlach ist traditionell ein familiengeprägter Stadtteil bietet ebenso Möglichkeiten für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Ebenso hervorzuheben ist auch die Nähe zur Europäischen Schule in Perlach.
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