Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: München Pasing ist ein Stadtteil im Westen Münchens, Teil des Stadtbezirks Pasing-Obermenzing. Hier die wesentlichen Merkmale:
1. Verkehr: Wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit dem Bahnhof München-Pasing, der Regional- und Fernzüge sowie mehrere S-Bahn-Linien bedient.
2. Einkaufen: Einkaufszentrum Pasing Arcaden und zahlreiche kleine Geschäfte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
3. Wohnen: Beliebt bei Familien und Pendlern, bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Wohnanlagen und Grünflächen wie dem Pasinger Stadtpark.
4. Bildung und Kultur: Mehrere Schulen und das Kulturzentrum Pasinger Fabrik mit Theater, Konzerten und Ausstellungen.
5. Freizeit: Zahlreiche Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten, ideal für Jogger und Radfahrer dank der Nähe zur Würm und Grünanlagen.
Pasing kombiniert urbanes Leben mit ländlichem Charme und bietet hohe Lebensqualität und gute Anbindung an die Stadt und Region.
Ausstattung: Zustand ist gepflegt; Kein Instandhaltungsstau; hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett, bodentiefe Fenster mit Rollos, Badzimmer mit Wanne und sep. WC mit Dusche; Einbauküche und Möbel können optional übernommen werden
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden "Residenz Veneziana" - einem idyllischen Wohnkomplex, der sich direkt am malerischen Pasinger Stadtpark im Herzen von München Pasing befindet. Diese exklusive 3-Zimmer
Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch erstklassigen Komfort und Stil.
Die Wohnung, erbaut im Jahr 2008, verfügt über ein energiesparsames Heizsystem, das aus Pellets mit Gas Unterstützung besteht, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten minimiert. Der Charme
der "Residenz Veneziana" wird durch ihre liebevolle Bezeichnung als "Klein Venedig" unterstrichen, inspiriert durch den Würmkanal, der durch die Anlage verläuft und über den kleine "Rialto Brücken" führen.
Mit einer hochwertigen Ausstattung, zu der Fußbodenheizung, Parkettböden, Rollläden und ein Personenaufzug gehören, bietet diese Wohnung nicht nur Komfort, sondern auch ein luxuriöses Ambiente. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, umgeben von herrlichem Grün und dem beruhigenden Fluss des Würmkanals.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein, mit einer Busstation direkt vor der Tür, die Sie zum Pasing Bahnhof und von dort aus weiter ins Zentrum von München bringt. Leben Sie den Traum vom urbanen Leben inmitten der Natur - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr
neues Zuhause in der "Residenz Veneziana"
Sonstiges: Alle Angaben im Expose beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Unterlagen. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Fehlern ausgeschlossen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², 2 Etagen
Provision: 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
