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München: 2-Zimmer Terrassenwohnung am Kustermannpark zu vermieten

1.400,00 €

Nettokaltmiete

19.11.2025

81669 München

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62,7 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage direkt am Kustermannpark.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und zugleich ruhige Wohnlage suchen.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer: ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie einen praktischen Abstellraum. Das Badezimmer bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 90 EUR p. M. angemietet werden.
Die Lage am Kustermannpark bietet eine hervorragende Kombination aus zentraler Anbindung und hohem Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.400,00 €
- Nebenkosten200,00
- Warmmiete1.600,00 €
Merkmale
- Wohnfläche62,70 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert122 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.11.2018
- Gültig bis26.11.2028