Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Mülsen. Sehr schön gepflegtes Haus mit netten Mieterklientel.
Das Haus eignet sich als Kapitalanlage und zusätzlich auch als Eigennutzung einer Wohnung.
Vom Objekt aus erreicht man in nur wenigen Fahrminuten das Zentrum von Zwickau, Geschäfte in Mülsen etc.
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2000 grundsaniert. Tonziegel auf dem Dach, Fassade, Fenster etc. alles in 2000.
In 2022 wurde ein neuer energieeffizienter Gas-Brennwert Heizkessel eingebaut - Viessmann Vitocrossal 300.
Die Trockenlegung des Hauses ist ebenfalls in 2000 erfolgt.
Das Grundstück umfasst ca. 1000 qm incl. 4 gepflasterter Stellplätze, Müllplatz etc.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein sanierungsbedürftiges Nebengebäude, welches zur Zeit als Lagergebäude, bzw. Werkstatt genutzt wird. Das Gebäude besitzt 2 Etagen + Dachboden. Nutzfläche insgesamt ca. 150 m².
Das Gebäude könnte nach Sanierung als Wohn- oder Bürogebäude, privat oder zur Vermietung, genutzt werden.
Das Haupthaus umfasst 5 Mieteinheiten, wovon derzeit 4 vermietet sind. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert. Nutzfläche Keller ca. 120 m², Nutzfläche Dachboden ca. 90 m². Außerdem stehen 4 Stellplätze dem Objekt zur Verfügung.
Garten ca. 600 m²
Der Kaufpreis ist Verhandlungsbasis. Gute Kapitalanlage in einem gepflegten Umfeld!
Am besten Sie überzeugen sich selbst
Provision: Bei erfolgreichem Verkauf wird eine Maklercourtage in Höhe von 4 % zzgl. 19 Mehrwertsteuer fällig. Diese wird zwischen Käufer und Verkäufer hälftig geteilt.
