Objektbeschreibung
In idyllischer Lage ist dieses 267 m² große Zweifamilienhaus zu verkaufen. Mit modernem Schnitt und vielfältig nutzbaren Räumen ist dieses Objekt ideal für eine Familie oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten an einer Adresse. Das 248 m² große Grundstück bietet leicht zu pflegende Rasenflächen und einen Stellplatz.
Das Haus verfügt über ein 1-Raum-Apartment im 1. OG, sowie einer 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, welche auch eine Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Vermietung denkbar machen.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein großes Wohnzimmer, dass durch bodentiefe Fenster viel Licht erhält, mit offener Küche und einem Essplatz. Mit insgesamt 66 m² bietet der Wohn-Essbereich reichlich Platz für Gäste und bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche. Die Küche bietet einen Ausgang in den Garten und somit die Möglichkeit, auch draußen einen Essplatz einzurichten und dort gemütliche Stunden zu verbringen. Durch die zwei Terrassen, die durch die Küche erreicht werden können, kann man zwischen sonnigen und schattigen Plätzen wählen. Das Duschbad ist gefliest, in der restlichen Etage liegt Parkettboden.
In der ersten Etage des Hauses befindet sich ein separates 1-Raum-Apartment mit Bad und Pantryküche, welches über ein separates Treppenhaus erreichbar ist, sowie weitere drei Zimmer und ein Bad, die zur Hauptwohnung gehören und über ein internes Treppenhaus erreichbar sind.
Im Dachgeschoss des Objekts befindet sich eine derzeit vermiete 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Duschbad.
Das Kellergeschoss des vollständig unterkellerten Hauses bietet neben Hauswirtschaftsräumen und reichlich Stauraum vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Schrittschalldämmung und einer Deckenhöhe von 2,30 m ausgestattet, könnten diese Räume als zusätzlicher Wohnraum dienen, zum Beispiel für die Unterbringung von Gästen, einem ruhigen Homeoffice-Platz oder einem Partykeller für gesellige Stunden.
