12.05.2024
99974 Mühlhausen (Thüringen)
Objektbeschreibung: Wir verkaufen hier ein in ca. 1950 in nichtunterkellerter 2,5-geschossig Massivbauweise errichtetes
Sanierungsbedürftiges, kleines und erweiterungsfähiges Einfamilienhaus, bei welchem bisher lediglich teilweise die Böden, die Fenster (Kunststoff-Isolierglas in Dreh-Kipp-Ausführung und die beiden Hauseingangstüren sowie der Kamin erneuert wurden. Die Elektrik wurde nur teilweise und laienhaft erneuert.
Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet, befindet sich jedoch noch auf absolutem DDR-Standard und bedarf einer Erneuerung.
Das Haus verfügt über zwei Eingangsflure, eine kleine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, in welchen sich aus der Kamin befindet, ein angrenzendes Schlafzimmer mit Durchgang zum Kinderzimmer und dem zweiten Flur. Von hier aus gelangt man in das Tageslichtbad.
Sowohl der Dachstuhl als auch die Eindeckung befinden sich in einem ordentlichen Zustand, sodass es nicht reinregnet. Überlegenswert ist es in diesem Zusammenhang den Dachstuhl ein wenig anzuheben und so weitere Wohnfläche zu schaffen. In diesem Zusammenhang sollte man die Dacheindeckung jedoch gleich mit erneuern.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Garagen und -aus unserer Sicht- abrissreifes Nebengelass.
Provision: 5.000,00 € inkl. 19% MwSt., hälftig zu zahlen von Ver-/Käufer.
