12.05.2024
99974 Mühlhausen (Thüringen)
Objektbeschreibung: Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 189o in 3,5-geschossiger Fachwerkbauweise mit Teil-Gewölbekeller errichtetem groß-zügigen Einfamilienhaus, an welchem dann ca. 1930 weitere Anbauten errichtet wurden.
Es verfügt über insgesamt 8 Zimmer, Küche, 2 Bäder, HWR, einen kleinen Balkon, eine Dachterrasse und 3 separate WC (EG, 1. und 2. OG).
In Mitte/Ende der 1990er Jahre wurde das Objekt saniert. Das Dach, die Kunststoff-Isolierglasfenster, die Elektroanlage sowie Bäder, Böden und Anschlüsse hier erneuert, Modernisierungsstau bis zum heutigen Zeitpunkt stetig beseitigt.
Im Erdgeschoss befindet sich der Hausflur, von welchem aus man das Esszimmer und die dahinterliegende Küche, ein ausbaufähiges Zimmer (HWR), den Hochkeller, den Heizungsraum und ein WC erreicht. Zudem befindet sich hier der Zugang zum Hof sowie einer aus Holz errichteten Verschlägen und eine Werkstatt.
Über eine Treppe gelangt man zu dem zentral gelegenen Flur im 1. OG, wo sich neben einem weiteren separaten WC, ein Tageslichtbad (Whirlpool, Wasch-tisch), mit Zugang zum Schafzimmer, ein weiteres Tageslichtbad (mit Dusche und Waschtisch) sowie in dem Anbau zweit weitere Zimmer befinden.
Von hier aus gelangt man in das Dachgeschoss, wo neben einem kleinen Stauraum (z.B. für Oster-/ Weihnachtsdeko) zwei weitere Zimmer und der Zugang zu den beiden Terrassen befindet. Ein Teil der beiden Terrassen befinden sich auf dem an dieser Stelle auslaufenden historischen Wehrgang.
Abhängig von den persönlichen Wünschen der neuen Eigentümer die Maler-/ Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten betreffend, dem Rückbau der Holzver-schläge im Hofbereich zu dessen nutzbringender Umgestaltung zu Erholungs-
zwecken.
Provision: 5.000,00 € inkl. 19% MwSt., hälftig zu zahlen von Ver-/Käufer.
