Objektbeschreibung: In diesem exklusive Anwesen besteht aus 3 Wohneinheiten in bevorzugter Hanglage von Mühldorf am Inn mit Bergblick, liegt die sehr luxuriös ausgestatteten 4 Zimmerwohnung.
Die kleine Wohnanlage ist in einer ästhetisch ansprechenden sowie hochwertigen Bauweise erstellt worden und umgeben von einer 1.500qm großen, sehr gepflegten Gartenanlage, Grillplatz und Außendusche
Die Wohnung im Überblick:
Mittelgeschosswohnung mit 4 Zimmern und ca. 143qm Wohnfläche, Einbauküche, Designekaminofen, Balkon und Garage.
Zurzeit betragen die Jährliche Nettomieteinnahme 20.640,-€
Ausstattung: Übersicht:
Design Bad mit Badewanne (Joop), Glasdusche, Bidet und Spiegelschrank
Designekaminofen (12.000€ Neupreis)
Einbauküchen mit E-Geräten
Edler Bodenbelag in Wohnräumen und Bad (Granit) und Schlafzimmer (Vinyl)
Fußbodenheizung
Elektrische Markise
In allen Räumen elektrische Rollläden
Die Gartenfläche ist aufwendig mit Terrassen auf verschiedene Niveaus und Aussendusche und Grillplatz angelegt.
Weitere Ausstattung Ihrer neuen Wohnung:
LED-Einbaustrahler
Hauswirtschaftsraum möbliert
Doppelwaschbecken mit Hängeschrank (Badezimmermöbel)
Glasdusche
Einbautresor
Toilette mit Bidet
Einbauküche mit Side by Side Kühlschrank und Weinkühler
Außerdem Geschirrspüler und Backofen
Sehr großer Balkon mit Glasgeländer
Lage: Die Stadt Mühldorf am Inn ist eines von dreißig Mittelzentren im Regierungsbezirk Oberbayern und nur 1 Stunden mit dem Auto oder der Bahn von der Münchner Innenstadt entfernt.
Sie liegt im Raum der westlich gelegenen Metropolregion München und dem bayrische Chemiedreieck.
Weitere Informationen zum Standort:
Überregionales Einkaufs- und Dienstleistungszentrum
Einwohner: 21.500
Einzugsgebiet von ca. 220.000 Menschen
Zentralitätskenziffer: 257
Kaufkraft pro Kopf: 20.632€
Arbeitslosenquote: 4,1%
Gymnasium und weitere Schulen vorhanden.
9 Kindergärten stehen ebenfalls zur Verfügung.
Alle Einkaufsmöglichkeiten einer Großstadt sind vorhanden.
Provision: 3,57 Prozent inkl. MwSt. Es wird eine Provision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. 19 Prozent MwSt. auf den notariellen Kaufpreis bei Zeichnung des Kaufvertrages fällig.
