Objektbeschreibung: Grundstücksgröße: ca. 246 m²
Wohnfläche: 3 Wohnungen mit ca. 228 m²
Mehrfamilienhaus mit Seitenflügel und Hinterhaus mit Garage, Bj. ca. 1906. Sanierung ca. 1994. Diese umfasste u.a. die Sanierung der Fassade, den Einbau von Kunststofffenstern, straßenseitig mit Rollläden, die Ölzentralheizung mit WW-Bereitung und Plattenheizkörper mit Thermostatventil, Aufarbeitung der Holztüren, teilweise Sanitärinstallation sowie die Reparatur des Daches. Bäder mit Wanne oder Dusche, HWB und WC. Holztreppe mit Holzgeländer. Satteldach mit Ziegeleindeckung und Flachdach mit Bitumenbahnen. Putzfassade mit Farbanstrich. Es besteht eine Hausdurchfahrt zum gepflasterten Innenhof. Insgesamt solider Unterhaltungszustand mit normalen Gebrauchsspuren. Es besteht erneuter Renovierungsbedarf. Lage im Sanierungsgebiet.
Energieausweis: B, 253.7 kWh/(m²a), Heizöl, Bj. 1906
Jahresmiete (netto): ca. € 13.740,–
Mindestgebot: € 69.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Lagebeschreibung: Brandenburg. Die Kleinstadt Mühlberg an der Elbe mit rd. 3.600 EW liegt im äußersten Südwesten des Landes Brandenburg, im ländlich strukturierten Landkreis Elbe-Elster. Die umliegende Landschaft wird durch die Elbe sowie künstlich entstandene Kiesseen geprägt. Die Dahlener Heide befindet sich ca. 15 km westlich. Die Stadt liegt ca. 20 km nördlich von Riesa und ca. 25 km südöstlich von Torgau. Die B 182 verläuft ca. 2 km westlich der Stadt. Das Objekt befindet sich ca. 500 m westlich vom Marktplatz und ca. 200 m östlich vom Schloss Mühlberg. Umliegend Wohnbebauung und Gärten.
Provision: siehe Hinweise
