Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt im beliebten Ortsteil Dürrmenz.
Im Ort befinden sich Schulen, Kindergärten und viele verschiedene Geschäfte.
Die Gegend weist eine gute Infrastruktur vor, liegt aber ländlich und schön - fernab der stressigen Städte.
Die Bus- und Bahnverbindungen sind gut ausgebaut und fahren in Jede Himmelsrichtung.
Mühlacker ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, rund zwölf Kilometer nordöstlich von Pforzheim.
Sie ist die größte Stadt des Enzkreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Stadt Mühlacker besteht aus der Kernstadt Mühlacker mit Dürrmenz sowie den Stadtteilen Enzberg, Großglattbach, Lienzingen, Lomersheim und Mühlhausen an der Enz.
Ausstattung: -Fußbodenheizung
-Gas-Hybrid Heizung mit Wärmepumpe 2023 installiert
-teilweise Bodentiefe Fenster
-Wintergarten
-Fliesen im Wohnbereich, Bad, Küche, Wintergarten
-Böden in Wildkirsche Natur Optik in den Schlafzimmern
-Einbauküche
-Bad mit Badewanne und Dusche
-separate Toilette
-Tiefgaragen-Stellplatz
-Außen-Stellplatz
-extra Hobbyraum im UG ca. 13m²
-großer Kellerraum ca. 10m²
-uvm.
Gesamtpreis 292.000 €
Anteil Wohnung 259.000 €
Anteil Hobbyraum 10.000 €
Anteil TG-Stellplatz 15.000 €
Anteil Außen-Stellplatz 8.000 €
Objekt: Es handelt sich hierbei um eine sorgenfreie 3,5-Zimmer Wohnung mit vielen zusätzlichen Extras, welche sich sehr gut zur Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf eignet.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Stellpatz in der Tiefgarage, ein weiterer Außen-Stellplatz, ein separater Hobby-Raum im UG mit ca. 13 m² und ein großer Kellerraum mit ca. 10 m².
Die Wohnfläche in der Wohnung betragt ca. 83,5 m² und die Nutzfläche im UG beträgt ca. 23 m².
Vor wenigen Monaten wurde eine neue Gas-Hybrid Heizung mit Wärmepumpe installiert - die Wohnräume werden über Fußbodenheizung beheizt, welche regelmäßig gewartet wurde.
In der Wohnung wurden Boden- und Wandbeläge regelmäßig erneuert und die Einbauküche wird mit verkauft.
Zwischen dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer befindet sich ein schöner Wintergarten.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die Mieter sind über den Verkauf informiert und würden prinzipiell gerne in der Wohnung bleiben.
Wenn Sie die Wohnung für den Eigenbedarf in Betracht ziehen, besprechen wir gerne alle Möglichkeiten.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 2,856% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2,856% inkl. 19% MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
