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Müggelseepalais: Bezugsfreie Villa in erster Reihe mit direktem Wasserzugang und 2 Terrassen

21.08.2025
12587 Berlin
Das Müggelseepalais - Exklusives Wohnen am Müggelsee

Preis: 3,4 Mio. € - Gegen Angebot

Das Müggelseepalais, Teil der renommierten Müggelsee-Residenzen, liegt direkt am Müggelsee in Berlin-Köpenick. Diese einzigartige Villa mit vier großzügigen Zimmern befindet sich in einer geschlossenen Gated-Community, die Privatsphäre, Sicherheit und ein gehobenes Wohnambiente vereint.

Die Villa besticht durch ihre direkte Wasserlage mit eigenem Zugang zum See, privatem Strand sowie weitläufigen Grün- und Freizeitflächen rund ums Haus. Großzügige Fensterfronten durchziehen Wohnzimmer und Schlafzimmer und schaffen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre mit transparenten Blickbeziehungen zur Seelandschaft. Die ca. 60 Quadratmeter große Dachterrasse bietet einen direkten Blick aufs Wasser und lädt zum Entspannen, Sonnen und Genießen der Seepromenade ein. Eine ca. 650 Quadratmeter große Sondernutzungsfläche inklusive zwei zugewiesener PKW-Stellplätze ergänzt das exklusive Wohnerlebnis; weitere Stellplätze befinden sich im Parkhaus der Anlage.

Dieses Objekt wird im Rahmen eines exklusiven Kundenauftrags angeboten. Für ernsthafte Interessenten steht eine Besichtigung nach Terminvereinbarung zur Verfügung.







Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche320,00 m²
    • Grundstücksfläche650,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Kamin, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energiebedarfskennwert93 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort12587 Berlin
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum21.08.2025
  • Anzeigen­kennung17d2404a
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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